Hostrupsvej 1, 1., 7100 Vejle, billede 1 af 1

Hostrupsvej 1

7100 Vejle

Fra Estate

1.345.000 kr.

12.933 kr/m²

Ejerudgift 2.561 kr./md.

  • 104 m²
  • 4 værelser
  • Lejlighed

Til salg i 297 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Lejlighed
Boligareal
104 m²
Værelser
4

Bygning og energi

Byggeår
1937
Energimærke
D

Boligen har

  • Altan
  • Parkering

Pris og historik

Homiies prisvurdering

Vi har ikke vurderet prisen på denne bolig endnu. Nye boliger står i kø, og vi tilføjer vurderingen når den er klar.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Skøn og rummelig lejlighed på hele 104 m², beliggende i hjertet af den natursmukke Grejsdalen – et af Vejles mest eftertragtede områder. Her får du en unik kombination af ro, natur og nem adgang til centrum. Lejligheden er veldisponeret og udnyttet optimalt på begge etager. Hjemmet åbner sig op i en flot og rummelig stue, som med sin gode størrelse kan indrettes efter behov. Herfra er der direkte udgang til den solrige altan, hvor udsigten til de grønne omgivelser kan nydes hele dagen. Fra stuen er der adgang til en køkken/alrum, hvor lysindfaldet fra de store vinduer skaber en behagelig atmosfære. Køkkenet er funktionelt indrettet med fint bord- og skabsplads, og selve alrummet giver plads til både spiseafdeling og socialt samvær. På denne etage finder du også et rummeligt soveværelse, der giver plads til både dobbeltseng og garderobeskabe. Den øverste etage rummer et dejligt soveværelse og værelse/kontor, som kan fungere perfekt som hjemmearbejdsplads, børneværelse, gæsteværelse eller hobbyrum. Etagen ligger afskærmet fra boligens øvrige rum, hvilket giver både ro og privathed. I ejendommens kælder findes flere depotrum, som giver ekstra opbevaringsmuligheder, og udenfor er der adgang til en indbydende fælles have, som deles med de øvrige beboere. Til lejligheden hører også egen p-plads, som gør hverdagen nem og bekvem. Grejsdalen er kendt som et af Danmarks smukkeste naturområder – en langstrakt dal formet af istiden og omgivet af skovklædte skrænter. Den idylliske Grejs Å slynger sig gennem landskabet, og området byder på naturoplevelser året rundt. Med skovstier, løberuter og fredfyldte omgivelser er det et ideelt sted for naturelskere. Samtidig bor du tæt på Vejle centrum, offentlig transport, skole, indkøb og motorvejsnettet. Grejsdalen kombinerer på smukkeste vis naturidyl med bynærhed og praktiske hverdagsforhold.

Boligøkonomi

Udbetaling 67.250 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
1.076.000 kr.
Banklån
201.750 kr.
Ejerudgift pr. md.
2.561 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
9.092 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
7.875 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

Estate Bolig Vejle Aps - Vejle

75711616

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 7100 Vejle