Aagade 27, 1., 7100 Vejle, billede 1 af 1

Aagade 27, 1.

7100 Vejle

Fra Estate

1.675.000 kr.

18.611 kr/m²

Ejerudgift 2.275 kr./md.

  • 90 m²
  • 3 værelser
  • Lejlighed

Til salg i 102 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Lejlighed
Boligareal
90 m²
Værelser
3

Bygning og energi

Byggeår
1896
Energimærke
B

Boligen har

  • Pejs

Pris og historik

Homiies prisvurdering

Vi har ikke vurderet prisen på denne bolig endnu. Nye boliger står i kø, og vi tilføjer vurderingen når den er klar.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Velkommen til Aagade 27, 1. – en charmerende lejlighed på 90 kvm, hvor sjæl, stemning og en gennemtænkt planløsning går op i en højere enhed. Her får du en bolig med masser af personlighed, hyggelige detaljer og en attraktiv placering tæt på alt det bedste, Vejle har at byde på. Boligens naturlige samlingspunkt er det rummelige køkken-alrum, hvor køkken og spiseområde ligger i åben forbindelse og skaber de perfekte rammer for både hverdagen og hyggelige aftener med familie og venner. Her giver de synlige bjælker, det gode lysindfald og de charmerende detaljer en helt særlig atmosfære. Over køkkenområdet finder du desuden en hyggelig hems med loft til kip, som tilfører boligen ekstra karakter og et unikt element, der sjældent opleves i en klassisk lejlighed. I forlængelse af køkken-alrummet finder du den indbydende stue, hvor der er god plads til både afslapning og samvær. Her fortsætter boligens varme udtryk med synlige bjælker, flotte detaljer og en brændeovn, der skaber en hyggelig stemning året rundt. Planløsningen byder desuden på to gode værelser, hvoraf det ene oplagt kan anvendes som soveværelse, mens det andet giver mulighed for børneværelse, kontor eller gæsteværelse. Hertil kommer et badeværelse samt en boligindretning, hvor de 90 kvm er udnyttet optimalt. Som noget helt særligt får du her adgang til en skøn haveoase, som hører til ejendommen. Her venter en hyggelig terrasse omgivet af grønne omgivelser samt et flot drivhus, der skaber de perfekte rammer for dig med grønne fingre – eller blot dig, der ønsker et roligt uderum til afslapning og hyggelige sommerdage. Beliggenheden på Aagade giver dig en attraktiv kombination af byliv og rolige omgivelser. Her bor du centralt i Vejle med kort afstand til spinderihallerne, caféer, butikker, indkøb og byens mange muligheder – samtidig med at du kan trække dig tilbage til en bolig fyldt med charme og hjemlig atmosfære. En sjældent udbudt bolig for dig, der ønsker en lejlighed med noget ekstra – hvor synlige bjælker, hems, brændeovn og en haveoase skaber en helt særlig boligoplevelse.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Vejle Midtby Skole
0.–6. klasse
Skoledistrikt
Unge Center Vejle (UCV)
10. klasse
Skoledistrikt
Vejle Midtby Skole
7.–9. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 83.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
1.340.000 kr.
Banklån
251.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
2.275 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
10.408 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
8.893 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

Estate Bolig Vejle Aps - Vejle

75711616

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 7100 Vejle