Spring til indhold
Homiie

Boliger fra mæglerne ét sted

Log ind
← Tilbage
Vester Altanvej 24, st. tv., 8900 Randers C, billede 1 af 1

Vester Altanvej 24, st. tv.

8900 Randers C

Fra Nybolig

1.045.000 kr.

15.145 kr/m²

Sat ned 50.000 kr. (5%) den 22. okt. 2026

Ejerudgift 1.247 kr./md.

  • 69 m²
  • 2 værelser
  • Lejlighed

Til salg i 135 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Lejlighed
Boligareal
69 m²
Værelser
2
Badeværelser
1
Toiletter
1

Bygning og energi

Byggeår
1936
Opvarmning
Fjernvarme
Energimærke
D
Om- eller tilbygget
1966
Etager i bygningen
4
Bygningens areal
720 m²
Tag
Tegl
Ydervægge
Mursten

Om- eller tilbygning, etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.

Boligen har

  • Altan

Pris og historik

Homiies prisvurdering

Udbudsprisen ligger så langt fra lignende boliger i området, at vores sammenligning ikke holder her. Det skyldes tit noget, annoncens tal ikke viser, fx at arealet tæller kælder eller erhverv med.

Prishistorik hos Homiie

  • Til 22. okt. 20261.095.000 kr.
  • Nuværende pris1.045.000 kr.

Homiies egen observation af prisændringer, ikke fuld markedshistorik.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Lys og indflytningsklar ejerlejlighed på 69 m² i Randers Denne lejlighed på 69 m² byder på en lys og behagelig atmosfære med en gennemtænkt indretning, der sikrer en god udnyttelse af kvadratmeterne. Boligen er placeret i en klassisk ejendom fra 1936, der emmer af historisk substans og solidt håndværk. Indenfor præsenterer lejligheden sig med lyse flader og fine trægulve, der skaber en ensartet og rolig stemning gennem alle rum. Med to regulære værelser er boligen velegnet til både enlige, par eller som et funktionelt delevenligt hjem. Her får beboerne en ramme om hverdagen, hvor lysindfaldet gennem de gode vinduespartier bidrager til en åben fornemmelse i boligen. Indretningen centrerer sig omkring en fordelingsentré, der giver adgang til samtlige rum, hvilket gør planløsningen meget effektiv. Stuen fremstår rummelig med plads til både et sofahjørne og en spiseafdeling, og det integrerede reolsystem i væggen giver praktisk opbevaring uden at optage gulvplads. Køkkenet er indrettet med hvide fronter og varme træbordplader, der giver et stilrent udtryk, mens badeværelset er holdt i lyse klinker og indeholder en separat bruseniche. De hvide fyldningsdøre og detaljerne i træværket understreger ejendommens oprindelige karakter og tilføjer et klassisk element til det moderne interiør. Til lejligheden hører adgang til fællesarealer, som giver mulighed for at nyde udelivet i rolige omgivelser uden for lejlighedens fire vægge. Ejendommens ydre fremstår med en klassisk rødstensfacade, og det fælles gårdmiljø tilbyder parkeringsmuligheder, hvilket gør hverdagen mere bekvem i bymiljøet. Den grønne beplantning omkring ejendommen skærmer af og giver et privat præg, selvom boligen er centralt placeret. Dette uderum er en fordel for beboere, der værdsætter muligheden for at parkere lige ved døren og have et lille åndehul i forbindelse med boligen. Med denne placering i Randers er afstanden til hverdagens fornødenheder minimal. Indkøb klares i den nærliggende Netto, og for familier med børn er placeringen ideel, da både daginstitutionen Børnehaven Bredstrupsgade og Hobrovejens Skole ligger i kort afstand fra ejendommen. Transportmulighederne er optimale, da Randers Station blot er 500 meter væk, hvilket sikrer nem adgang til togforbindelser. Når fritiden skal bruges aktivt, er Arena Randers placeret 900 meter fra adressen, og for dem, der søger ro eller motion i naturen, er naturområder tilgængelige 1,6 kilometer væk.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Hobrovejens Skole
0.–6. klasse
Skoledistrikt
Vestervangsskolen
7.–9. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 52.250 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
836.000 kr.
Banklån
156.750 kr.
Ejerudgift pr. md.
1.247 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
6.321 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
5.376 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

Nybolig Kronjylland - Randers

86426266

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 8900 Randers C

Få besked ved prisfald, åbent hus og salg.