Vestergade 50A

8900 Randers C

Fra Danbolig

1.295.000 kr.

13.777 kr/m²

Vurderet 18% over markedet

Ejerudgift 1.283 kr./md.

94 m²
3 værelser
Lejlighed

Til salg i 87 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype: Lejlighed
Boligareal: 94 m²
Værelser: 3

Bygning og energi

Energimærke: D

Boligen har

Altan

Pris og historik

18% over kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vurderet til 946.662–1.174.815 kr.

18% over markedet

Vurderingen er et skøn. Stand og særlige vilkår kan påvirke prisen.

Baseret på 30 sammenlignelige boliger i området

Vurderingen bygger på 30 sammenlignelige lejligheder i området. Den er større end de fleste af dem.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

På en attraktiv og central adresse i Vestergade finder du dette flotte, renoverede byhus/ejerlejlighed, der fremstår moderne, velholdt og helt indflytningsklar. Boligen byder på en god planløsning fordelt på toetager med lyse opholdsrum, to værelser samt både terrasse og altan. Til ejendommen hører fælles parkeringspladser i den lukkede baggård, som stilles til rådighed for ejerforeningen. En indbydende bolig til dig, der ønsker en moderne og indflytningsklar lejlighed med attraktive udearealer og en central beliggenhed.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt: Hobrovejens Skole; 0.–6. klasse
Skoledistrikt: Vestervangsskolen; 7.–9. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 64.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån: 1.036.000 kr.
Banklån: 194.250 kr.
Ejerudgift pr. md.: 1.283 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift: 7.571 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift: 6.399 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.