Torvegade 8, 2. tv., 8900 Randers C, billede 1 af 1

Torvegade 8, 2. tv.

8900 Randers C

Fra Nybolig

1.495.000 kr.

15.255 kr/m²

Ejerudgift 1.306 kr./md.

  • 98 m²
  • 4 værelser
  • Lejlighed

Til salg i 212 dage

Åbent hus

  • Mandag 5. okt., kl. 11.00–17.00 · kræver tilmelding

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Lejlighed
Boligareal
98 m²
Værelser
4

Bygning og energi

Byggeår
1925
Energimærke
C

Pris og historik

Homiies prisvurdering

Vi har ikke vurderet prisen på denne bolig endnu. Nye boliger står i kø, og vi tilføjer vurderingen når den er klar.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

I lander boligjagten lige i hjertet af Randers, når I overtager nøglerne til jeres nye hjem: en flot, lys og rummelig 4-værelses lejlighed, som folder sig ud med både sjæl, charme og moderne komfort. Det bliver ikke mere centralt end en adresse, der placerer jer ca. 30 meter fra Rådhustorvet, og på adressen bydes I velkommen af en smuk ejendom fra 1925. Her er lejligheden godt placeret på 2. sal, hvor I bor i private rammer med lang afstand til bylivet i gadeplan, mens I samtidig får selskab af et skønt lysindfald, der nemt finder vej ind gennem de store, sprossede vinduespartier. Vinduerne er desuden af nyere dato. I overtager en 4-værelses lejlighed på hele 98 m2, så I får et hjem med nogle gode, store rum. De tæller bl.a. en nydelig entré, et stort soveværelse, endnu et godt værelse - også oplagt til kontor samt et badeværelse, der er indrettet med separat brus og vaskesøjle. Den veldisponerede planløsning fuldendes af to skønne opholdsrum, nemlig stuen og det store åbne køkken-alrum. Stuen charmerer med alt fra høje vægpaneler til blotlagte bjælker og det fine plankegulv, der løber som en rød tråd gennem hjemmet. Herfra kan I træde direkte ind i køkken-alrummet, hvor I får rigelig plads til spisebordet, og hvor I får et pænt køkken, der er udstyret med alt i hårde hvidevarer. Som beboere i ejendommen har I adgang til en baggård med cykelparkering og mulighed for leje af en p-plads. Det er også muligt at købe et månedskort til midtbyens officielle parkeringspladser. Dertil kan det nævnes, at der i ejendommen er dørtelefon, som styrer både gitterport og opgangsdør. Lejligheden er til jer, der vil elske at bo med bylivet udenfor gadedøren. I træder direkte ud i gågadelivet, hvor butikkerne frister, og I kan gå til alt, hvad I kan ønske jer. Der er ikke mere end 50 meter til nærmeste café, og der er både fitness, busterminal og flere gode indkøbsmuligheder i en radius af kun 350 meter. Derudover har I kort afstand til bl.a. skole, daginstitutitoner og Banegården, så I kommer ikke til at mangle noget.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Østervangsskolen
0.–6. klasse
Skoledistrikt
Rismølleskolen
7.–9. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 74.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
1.196.000 kr.
Banklån
224.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
1.306 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
8.565 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
7.212 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

Nybolig Randers

70228686

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 8900 Randers C