Intet foto

Lille Voldgade 5, 4. tv.

8900 Randers C

Fra Lokalbolig

1.475.000 kr.

14.320 kr/m²

Ejerudgift 2.469 kr./md.

103 m²
4 værelser
Lejlighed

Til salg i 82 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype: Lejlighed
Boligareal: 103 m²
Værelser: 4

Bygning og energi

Byggeår: 1908
Energimærke: C

Pris og historik

19% over kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vi har ikke vurderet prisen på denne bolig endnu. Nye boliger står i kø, og vi tilføjer vurderingen når den er klar.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Indbydende 4 værelses lejlighed øverst i en velholdt ejendom fra 1908 midt i Randers’ historiske bykerne. Her får du en skøn udsigt over byens tage og de karakteristiske hjørnebygninger, som giver en særlig atmosfære i hverdagen. Planløsningen er gennemtænkt med entré som naturligt knudepunkt og et stort, åbent opholdsmiljø med moderne køkken og plads til både spiseafsnit og stue. De velproportionerede værelser har et behageligt lysindfald, og badeværelset fremstår stilfuldt med lyse klinker og bruseniche. Der er desuden et praktisk depotrum. Ejendommen har en hyggelig, afskærmet gårdhave med græs, beplantning og legeredskaber i et levende kvarter tæt på gågade, indkøb, kulturtilbud, spisesteder og Gudenåen.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt: Østervangsskolen; 0.–6. klasse
Skoledistrikt: Rismølleskolen; 7.–9. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 73.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån: 1.180.000 kr.
Banklån: 221.250 kr.
Ejerudgift pr. md.: 2.469 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift: 9.631 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift: 8.296 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.