← Tilbage
Ejerlejlighed til salg hos EDC Danebo, billede 1 af 1

Laurentiigade 12, 2.

8900 Randers C

Fra EDC

1.150.000 kr.

12.500 kr/m²

Ejerudgift 2.598 kr./md.

  • 92 m²
  • 3 værelser
  • Lejlighed

Fundet af Homiie i dag

Åbent hus

  • Mandag 5. okt., kl. 10.00–17.00 · kræver tilmelding
  • Tirsdag 6. okt., kl. 10.00–17.00 · kræver tilmelding
  • Onsdag 7. okt., kl. 10.00–17.00 · kræver tilmelding

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Lejlighed
Boligareal
92 m²
Værelser
3
Etage
2

Bygning og energi

Byggeår
1890
Energimærke
B

Boligen har

  • Nyt badeværelse

Pris og historik

34% over kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vi har ikke vurderet prisen på denne bolig endnu. Nye boliger står i kø, og vi tilføjer vurderingen når den er klar.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Super centralt beliggende og attraktiv ejerlejlighed beliggende i en sund ejerforening i hjertet af Randers i en gade/område som summer af nostalgi. Her er der en stor fælles gårdhave med plæne med 2 terrasser samt fælles udhus. Ejendommen står i rigtig god stand og med nyere tag. Denne 4-værelses lejlighed fremtræder flot og indflytningsklar og med en flot energimærke B - lejligheden kan overtages med det samme. Indeholder: 3 gode værelser og med plads til opbevaring, nyere lyst badeværelse med bruser, håndklædetørrer og vaskemaskine. Mellemgang med skabe (bl.a.plads til tørretumbler), malet pænt køkken med alle faciliteter og i åben forbindelse til den skønne stue, hvor der også kan være kontor. Fine laminatgulve, som passer til boligen. Søger du en meget velindrettet 4-værelses lejlighed i et attraktivt kvarter og i en velfungerende ejerforening, er dette et rigtig godt bud. Mulighed for at lave en altan - se plantegning Supplerende oplysninger: Antenneforhold og internetforbindelse: Kabel Kloakforhold: Fælleskloakeret Fællesfaciliteter: Gårdhave - fælles cykelrum/udhus med enkelte hylder til hver Parkeringsforhold: Parkering i området Husdyr: Hund er tilladt, hvis man har den inden indflytning, ellers ikke Mulighed for udlejning, men bestyrelsen skal godkende (vedtægter §15)

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Østervangsskolen
0.–6. klasse
Skoledistrikt
Rismølleskolen
7.–9. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 57.500 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
920.000 kr.
Banklån
172.500 kr.
Ejerudgift pr. md.
2.598 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
8.182 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
7.141 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

EDC Danebo

86427055

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 8900 Randers C