Ejerlejlighed til salg hos EDC Poul Erik Bech, billede 1 af 1

Hobrovej 50, 4. th.

8900 Randers C

Fra EDC

995.000 kr.

12.438 kr/m²

Ejerudgift 2.819 kr./md.

  • 80 m²
  • 2 værelser
  • Lejlighed

Fundet af Homiie i dag

Åbent hus

  • Tirsdag 6. okt., kl. 12.00–17.00 · kræver tilmelding
  • Onsdag 7. okt., kl. 09.00–17.00 · kræver tilmelding
  • Torsdag 8. okt., kl. 09.00–17.00 · kræver tilmelding

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Lejlighed
Boligareal
80 m²
Værelser
2
Etage
4

Bygning og energi

Byggeår
1939
Energimærke
D

Boligen har

  • Altan

Pris og historik

33% over kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vi har ikke vurderet prisen på denne bolig endnu. Nye boliger står i kø, og vi tilføjer vurderingen når den er klar.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Hobrovej 50, 4. th, 8900 Randers C byder på en unik mulighed for at bo centralt i Randers med en fantastisk udsigt over byen og Gudenåen. Denne charmerende ejerlejlighed på 80 m² fordeler sig over tre rum og tilbyder et rummeligt og velholdt køkken, der er perfekt til både hverdagens madlavning og hyggelige middage med venner og familie. Lejligheden er beliggende på øverste etage, hvilket sikrer en rolig atmosfære, masser af naturligt lys og giver den bedst muglige udsigt. En af de helt store fordele ved denne bolig er de to altaner, hvorfra du kan nyde den betagende udsigt og følge med i byens liv. Her kan du starte dagen med en kop kaffe i morgensolen eller afslutte dagen med et glas vin, mens du ser solen gå ned. Den centrale placering i Randers C betyder, at du har alt hvad du behøver lige ved hånden. Med kort afstand til Randers Station er det nemt at pendle til andre dele af landet, og byens mange uddannelsesinstitutioner gør det til et oplagt valg for både studerende og mindre familier. Har du bil, er der mulighed for at leje en parkeringsplads i gården. Denne bolig kombinerer det bedste fra bylivet med naturskønne omgivelser, og det er en sjælden mulighed for at få en central beliggenhed uden at gå på kompromis med udsigt og komfort. Kontakt os for en fremvisning og oplev selv, hvordan Hobrovej 50, 4. th, kan blive dit nye hjem i hjertet af Randers. Når du køber en bolig gennem EDC, har du mulighed for at få en gratis flytteforsikring. Ønsker du denne, skal du sende en mail med "Ja tak" til flytteforsikring@gjensidige.dk

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Hobrovejens Skole
0.–6. klasse
Skoledistrikt
Vestervangsskolen
7.–9. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 49.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
796.000 kr.
Banklån
149.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
2.819 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
7.650 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
6.750 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

EDC Poul Erik Bech

87118711

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 8900 Randers C