Ejerlejlighed til salg hos EDC Poul Erik Bech, billede 1 af 1

Kirketorvet 6, 1. th.

8900 Randers C

Fra EDC

1.695.000 kr.

8.309 kr/m²

Ejerudgift 2.776 kr./md.

204 m²
3 værelser
Lejlighed

Fundet af Homiie i dag

Åbent hus

Tirsdag 6. okt., kl. 12.00–17.00 · kræver tilmelding
Onsdag 7. okt., kl. 09.00–17.00 · kræver tilmelding
Torsdag 8. okt., kl. 09.00–17.00 · kræver tilmelding

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype: Lejlighed
Boligareal: 204 m²
Værelser: 3
Etage: 1

Bygning og energi

Byggeår: 1894
Energimærke: D

Boligen har

Altan

Pris og historik

Homiies prisvurdering

Vi har ikke et tilstrækkeligt grundlag for at vurdere prisen på denne bolig.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Drømmer du om en unik herskabslejlighed i Randers midtby, så er Kirketorvet 6, 1. th. et besøg værd. Her venter en lejlighed i flere plan fordelt over hele 204 kvm., som emmer af sjæl og charme. Så snart du ankommer til lejlighedens egen fordør via vognporten, fornemmer du straks atmosfæren tilbage fra opførelsen i 1894. Indenfor bydes du velkommen i en hyggelig entré med en charmerende trappe op til lejligheden, som fordeler sig i 2 plan. På 1. sal åbner 3 helt fantastiske stuer en suite sig op med kig til Sct. Mortens Kirke og det hyggelige torv. Etagen indeholder desuden et køkken, et soveværelse med indbygget skabsvæg samt et badeværelse. Foruden findes adgang til en altan ud til den hyggelige gård. Fortsætter man op på 2. sal, mødes man af synlige bjælker og smukke detaljer, der tydeligt vidner om ejendommens lange historie. Her er en imponerende og stemningsfuld stue med masser af atmosfære. Etagen rummer desuden et værelse, endnu et badeværelse samt en rummelig repos. Lejlighedens praktiske kælder indeholder et vaskerum og rummer masser af god opbevaringsplads. Er du på udkig efter noget helt særligt, kan denne sjældent udbudte rummelige lejlighed i centrum være det helt rette valg. Kontakt EDC Poul Erik Bech på tlf. 87 11 87 11 for en fremvisning – der findes kun én som denne! Når du køber en bolig gennem EDC, har du mulighed for at få en gratis flytteforsikring. Ønsker du denne, skal du sende en mail med "Ja tak" til flytteforsikring@gjensidige.dk

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt: Østervangsskolen; 0.–6. klasse
Skoledistrikt: Rismølleskolen; 7.–9. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 84.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån: 1.356.000 kr.
Banklån: 254.250 kr.
Ejerudgift pr. md.: 2.776 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift: 11.006 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift: 9.473 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.