← Tilbage
Ejerlejlighed til salg hos EDC Poul Erik Bech, billede 1 af 1

Nørrebrogade 3, 1. th.

8900 Randers C

Fra EDC

985.000 kr.

11.867 kr/m²

Ejerudgift 2.051 kr./md.

  • 83 m²
  • 2 værelser
  • Lejlighed

Fundet af Homiie for 1 dag siden

Åbent hus

  • Onsdag 7. okt., kl. 09.00–17.00 · kræver tilmelding
  • Torsdag 8. okt., kl. 09.00–17.00 · kræver tilmelding
  • Fredag 9. okt., kl. 10.00–16.00 · kræver tilmelding

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Lejlighed
Boligareal
83 m²
Værelser
2
Etage
1

Bygning og energi

Byggeår
1969
Energimærke
C

Boligen har

  • Altan
  • Gulvvarme
  • Højt til loftet
  • Parkering

Pris og historik

3% under kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vurderet til 754.334–1.110.060 kr.

Vurderingen er et skøn. Stand og særlige vilkår kan påvirke prisen.

Baseret på 30 sammenlignelige boliger i området

Vurderingen bygger på 30 sammenlignelige ejerlejligheder i området. Den er større end de fleste af dem, og den er nyere.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Denne indflytningsklare 3-værelses ejerlejlighed ligger i begyndelsen af Nørrebrogade, nær Fabersvej, og byder på en ideel beliggenhed. Med kun få minutters gang til centrum, er du omgivet af gågader, charmerende caféer og specialforretninger. Skovbakkens flotte natur, Værket og Thors Bakke ligger lige i nærheden. Denne lejlighed har en række attraktive faciliteter, herunder et rummeligt kælderrum med højt til loftet, en vestvendt altan og egen parkeringsplads i gården, hvor der snart bliver mulighed for tilstlutning til ladestander. Derudover er der adgang til et fælles gårdhavemiljø, cykelkælder, tørrerum og opgang med dørtelefon. Her er en meget veldrevet ejerforening med styr på økonomien og som er gode til at passe på tingene og omgivelserne. Ved indgangen mødes du af en indbydende entre, der forbinder lejlighedens værelser. Herfra ledes du ind i et stilfuldt køkken med overskabe på begge sider og en integreret opvaskemaskine. Badeværelset, renoveret i 2006-2007, byder på en vaskesøjle, gulvvarme og en god bruseniche. Alt sammen holdt i lyse tidløse materialer. Den store stue tilbyder plads til både hygge og spisning, mens det rummelige soveværelse har direkte adgang til altanen. Mellem køkkenet og badeværelset findes endnu et mindre værelse med nyere gulvtæppe. Hele lejligheden byder på fine afhøvlede og hvidlakerede gulve. Både altan og stue vender mod vest så her får du det helt optimale lysindfald i lejligheden og kan nyde godt af de skønne solrige eftermiddags timer på altanen. Alt i alt er dette en virkelig indbydende lejlighed, der ligger tæt på centrum og som byder på en velindrettet boligoplevelse. Kontakt os for en fremvisning allerede i dag! Når du køber en bolig gennem EDC, har du mulighed for at få en gratis flytteforsikring. Ønsker du denne, skal du sende en mail med "Ja tak" til flytteforsikring@gjensidige.dk

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Østervangsskolen
0.–6. klasse
Skoledistrikt
Rismølleskolen
7.–9. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 49.250 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
788.000 kr.
Banklån
147.750 kr.
Ejerudgift pr. md.
2.051 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
6.834 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
5.943 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

EDC Poul Erik Bech

87118711

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 8900 Randers C