Flintebjerg Alle 9, st. th.

8900 Randers C

Fra Danbolig

1.195.000 kr.

13.427 kr/m²

Ejerudgift 1.997 kr./md.

89 m²
3 værelser
Lejlighed

Til salg i 140 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype: Lejlighed
Boligareal: 89 m²
Værelser: 3

Bygning og energi

Energimærke: C

Pris og historik

19% over kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vurderet til 815.569–1.166.551 kr.

Vurderingen er et skøn. Stand og særlige vilkår kan påvirke prisen.

Baseret på 30 sammenlignelige boliger i området

Vurderingen bygger på 30 sammenlignelige lejligheder i området. Den er større end de fleste af dem.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Gennemført og istandsat 3-værelses lejlighed med moderne komfort og klassiske detaljer. Boligen fremstår lys og indflytningsklar med smukke sildebensgulve, stilrent badeværelse og to lyse stuer med stuklofter og godt lysindfald. Soveværelset har indbygget skabsvæg, mens køkkenet byder på integrerede hårde hvidevarer og adgang til baggang. Derudover medfølger kælderrum samt adgang til fælles cykelkælder og vaskerum. Rolig beliggenhed tæt på indkøb og transport. Ideel til par og den lille familie.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt: Østervangsskolen; 0.–6. klasse
Skoledistrikt: Rismølleskolen; 7.–9. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 59.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån: 956.000 kr.
Banklån: 179.250 kr.
Ejerudgift pr. md.: 1.997 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift: 7.799 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift: 6.718 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.