Spring til indhold
Homiie

Boliger fra mæglerne ét sted

Log ind
← Tilbage
Ejerlejlighed til salg hos EDC Trio, billede 1 af 1

Vester Altanvej 1, st. tv.

8900 Randers C

Fra EDC

895.000 kr.

12.971 kr/m²

Vurderet 29% over markedet

Ejerudgift 1.216 kr./md.

  • 69 m²
  • 2 værelser
  • Lejlighed

Fundet af Homiie for 14 dage siden

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Lejlighed
Boligareal
69 m²
Værelser
2
Etage
Stuen
Badeværelser
1
Toiletter
1

Bygning og energi

Byggeår
1933
Opvarmning
Fjernvarme
Energimærke
C
Etager i bygningen
6
Bygningens areal
2.771 m²
Tag
Tagpap med lille hældning
Ydervægge
Mursten

Etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.

Pris og historik

25% over kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vurderet til 640.714–749.762 kr.

29% over markedet

Vurderingen bygger på 29 sammenlignelige ejerlejligheder i området.

Vurderingen er et skøn. Stand og særlige vilkår kan påvirke prisen.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Velkommen til en charmerende og indflytningsklar stuelejlighed, hvor klassiske detaljer, moderne komfort og en god planløsning går hånd i hånd. Lejligheden står tom og er klar til hurtig overtagelse, så her er der mulighed for at komme hurtigt på plads i de nye rammer. Beliggenheden i stueplan gør boligen særdeles let tilgængelig og oplagt for både førstegangskøberen, parret eller dig, der ønsker en bolig uden trapper. Indenfor venter en skøn kombination af klassisk charme og moderne indretning. De lyse rum har flotte plankegulve, en god loftshøjde samt fine stukdetaljer og rosetter, der tilfører boligen masser af karakter og understreger den autentiske stil. Det moderne køkken fremstår stilrent og funktionelt med god skabsplads og fine arbejdsforhold. Her er der gode muligheder for at samle familie og venner omkring madlavningen. Badeværelset er velholdt og indbydende med en rummelig bruseniche, der sikrer en praktisk og komfortabel løsning. Lejligheden byder desuden på et stort og lyst soveværelse med god plads til både seng og opbevaring. Den rummelige stue giver gode indretningsmuligheder med plads til både spisebord og en hyggelig sofaafdeling, hvor der er lagt op til afslapning og hyggeligt samvær. Beliggenheden fuldender oplevelsen. Her er kort afstand til gode indkøbsmuligheder, offentlig transport og grønne områder, så du får en nem hverdag med byens bekvemmeligheder og naturen inden for rækkevidde. Alt i alt får du en indflytningsklar stuelejlighed med masser af charme, en god planløsning og en attraktiv beliggenhed. Lejligheden står klar til de nye ejere, og med mulighed for hurtig overtagelse er det oplagt at tage et kig.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Hobrovejens Skole
0.–6. klasse
Skoledistrikt
Vestervangsskolen
7.–9. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 44.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
716.000 kr.
Banklån
134.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
1.216 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
5.562 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
4.752 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

EDC Trio

86427065

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 8900 Randers C

Få besked ved prisfald, åbent hus og salg.