Spring til indhold
Homiie

Boliger fra mæglerne ét sted

Log ind
← Tilbage
Ejerlejlighed til salg hos EDC Trio, billede 1 af 1

Vester Altanvej 26, 3. tv.

8900 Randers C

Fra EDC

1.295.000 kr.

15.235 kr/m²

Ejerudgift 2.922 kr./md.

  • 85 m²
  • 3 værelser
  • Lejlighed

Fundet af Homiie for 19 dage siden

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Lejlighed
Boligareal
85 m²
Værelser
3
Etage
3
Badeværelser
1
Toiletter
1

Bygning og energi

Byggeår
1932
Opvarmning
Fjernvarme
Energimærke
C
Etager i bygningen
4
Bygningens areal
612 m²
Tag
Tegl
Ydervægge
Mursten

Etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.

Boligen har

  • Altan
  • Højt til loftet

Pris og historik

40% over kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vurderet til 863.166–1.205.865 kr.

Vurderingen bygger på 30 sammenlignelige ejerlejligheder i området. Den er større end de fleste af dem.

Vurderingen er et skøn. Stand og særlige vilkår kan påvirke prisen.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Velkommen til Vester Altanvej 26, 3. tv. – en charmerende lejlighed, hvor en central beliggenhed, klassiske detaljer og en helt ekstraordinær udsigt går op i en højere enhed. Her får du det bedste fra to verdener: En rolig og grøn placering midt i Randers C, samtidig med at byens liv, tog, busser og centrum ligger inden for nem rækkevidde. Og som en helt særlig kvalitet ligger lejligheden lige op til en skøn park, så naturen nærmest begynder lige uden for opgangen. Det er svært at finde en mere unik kombination af byliv, ro og grønne omgivelser. Men det er udsigten, der for alvor stjæler opmærksomheden. Fra lejligheden folder et imponerende panorama over Gudenåen og de omkringliggende enge sig ud – et levende motiv, der skifter karakter med årstiderne og dagens lys. Særligt fra det store soveværelse fremhæver sælger de helt fantastiske solnedgange, hvor himlen forvandles til et farverigt bagtæppe over landskabet. Indenfor mødes du af en god og gennemtænkt planløsning. Entréen leder videre til en fordelingsgang, hvorfra boligens rum ligger naturligt placeret. Den charmerende stue er et oplagt samlingspunkt med højt til loftet, smukke stukdetaljer og en stemningsfuld karnap, der inviterer dagslyset indenfor og samtidig understreger boligens klassiske charme. Det store soveværelse giver god plads til både seng og opbevaring – og ikke mindst mulighed for at vågne til den fantastiske udsigt og slutte dagen med et kig til de spektakulære solnedgange. Lejligheden rummer desuden et ekstra værelse, der med sin størrelse og placering er oplagt som gæsteværelse, hjemmekontor eller måske et kreativt rum. Herfra er der direkte udgang til en hyggelig altan, hvor morgenkaffen eller et glas vin kan nydes med udsigt over den grønne park. Et lille uderum med stor værdi. Køkkenet er pænt og funktionelt, mens badeværelset er indrettet med separat bruseniche. Lejligheden byder mange steder på flotte plankegulve, hvilket bidrager til boligens varme og klassiske udtryk. Beliggenheden gør samtidig lejligheden særdeles attraktiv for pendleren. Her er kort og nem adgang til både tog, bus og Randers' hyggelige bymidte, mens du samtidig kan trække dig tilbage til de rolige omgivelser og den grønne park lige uden for døren. Vester Altanvej 26 er kort sagt en bolig, hvor beliggenheden virkelig skal opleves. En central bylejlighed med naturen som nærmeste nabo, klassisk charme indenfor og en udsigt over Gudenåen og engene, som er noget helt for sig. En sjælden kombination af by, natur, ro og udsigt – lige midt i Randers. Ring til EDC Trio for en personlig fremvisning!

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Hobrovejens Skole
0.–6. klasse
Skoledistrikt
Vestervangsskolen
7.–9. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 64.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
1.036.000 kr.
Banklån
194.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
2.922 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
9.210 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
8.038 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

EDC Trio

86427065

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 8900 Randers C

Få besked ved prisfald, åbent hus og salg.