Spring til indhold
Homiie

Boliger fra mæglerne ét sted

Log ind
← Tilbage
Pontoppidansgade 3, 1., 8900 Randers C, billede 1 af 1

Pontoppidansgade 3, 1.

8900 Randers C

Fra Nybolig

1.495.000 kr.

15.737 kr/m²

Vurderet 22% over markedet

Ejerudgift 2.910 kr./md.

  • 95 m²
  • 4 værelser
  • Lejlighed

Til salg i 160 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Lejlighed
Boligareal
95 m²
Værelser
4
Badeværelser
1
Toiletter
1

Bygning og energi

Byggeår
1912
Opvarmning
Fjernvarme
Energimærke
C
Om- eller tilbygget
1978
Etager i bygningen
3
Bygningens areal
288 m²
Tag
Fibercement, kan indeholde asbest
Ydervægge
Mursten

Om- eller tilbygning, etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.

Boligen har

  • Altan
  • Sydvendt
  • Højt til loftet

Pris og historik

26% over kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vurderet til 1,1–1,4 mio. kr.

22% over markedet

Vurderingen bygger på 29 sammenlignelige boliger i området. Den er større end de fleste af dem, og den er ældre.

Vurderingen er et skøn. Stand og særlige vilkår kan påvirke prisen.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Tæt på bymidten, grønne arealer og Randers Station skal I rette blikket mod en særdeles alsidig og virkelig flot indrettet lejlighed med højt til loftet. Her får I en bolig med en størrelse og planløsning, der frem for alt gør den til et oplagt hjem for såvel parret som børnefamilien, der drømmer om at slå teltpælene i jorden på en både rolig og central adresse. Det er sjældent, at en lejlighed bliver udbudt til salg i dette både centrale og rolige kvarter, der byder på masser af hyggelig stemning og lokalfølelse. Her kommer I til at nyde godt af fri parkering i gadeplan i hele området samt grønne indslag. I bosætter jer i en nydelig ejendom fra 1912, hvor ejerforeningen er sund og god, og I kan tilgå masser af faciliteter. Disse tæller adgang til en grøn have, eget kælderrum, et vaskelokale med vaskemaskiner og tørretumblere samt et rum, der giver jer mulighed for at hænge vasketøjet op. Selve lejligheden fordeler sig over 95 m2, og her får I en god kombination af klassisk charme og moderne løsninger foræret. Foruden nye radiatorer får I bl.a. glæde af at kunne kigge op i stuklofter, ned på nyslebne plankegulve og ud gennem flotte dannebrogsvinduer. Køkkenet er klassisk, gulvene er helt nye og det samme er ovnen, komfuret, emhætten, opvaskemaskinen og den praktiske Quooker. Badeværelset er totalrenoveret med elmåtte, der giver varme i både væggen og gulvet samt flotte fliser og et hængetoilet. Lejligheden byder desuden på fire gode, regulære rum, som giver jer mulighed for at indrette jer med alt mellem et og tre soveværelser. Fra lejligheden får I desuden udgang til en sydvendt altan, der giver jer et både solrigt og privat uderum. Til ejendommens anden side breder byen sig ud med ikke mange minutter ind til kulturtilbud, spisesteder, specialforretninger og alt, hvad der får hverdagen til at gå op. Blandt andet får I nærmeste skole få hundrede meter fra adressen, mens Randers Station og nærmeste supermarked ligger henholdsvis 500 og 600 meter væk.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Hobrovejens Skole
0.–6. klasse
Skoledistrikt
Vestervangsskolen
7.–9. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 74.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
1.196.000 kr.
Banklån
224.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
2.910 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
10.169 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
8.816 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

Nybolig Randers

70228686

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 8900 Randers C

Få besked ved prisfald, åbent hus og salg.