← Tilbage
Vej 14 22, Vig Lyng 4560 Vig, billede 1 af 1

Vej 14 22, Vig Lyng

4560 Vig

Fra Danbolig

3.995.000 kr.

53.267 kr/m²

Ejerudgift 2.768 kr./md.

  • 75 m²
  • 1554 m² grund
  • 4 værelser
  • Sommerhus

Til salg i 107 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Sommerhus
Boligareal
75 m²
Værelser
4

Uderum

Grundareal
1554 m²

Boligen har

  • Pejs
  • Egen have

Pris og historik

Homiies prisvurdering

Vi har ikke vurderet prisen på denne bolig endnu. Nye boliger står i kø, og vi tilføjer vurderingen når den er klar.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Klassisk sort sommerhus med skøn have, gode terrasser og kort afstand til kystnær natur Her får I et charmerende og velholdt sommerhus i Vig Lyng, hvor klassisk sommerhusstemning, grønne omgivelser og gode uderum går op i en højere enhed. Huset ligger fredeligt på en dejlig grund på 1.554 m², hvor haven er omkranset af træer, buske og beplantning, der skaber en privat og afslappet ramme om ferielivet. Sommerhuset fremstår med sort træfacade, lyst tagudhæng og store terrassemiljøer, som giver masser af plads til både morgenkaffe, grillmiddage og rolige eftermiddage i solen. Den overdækkede terrasse fungerer som en naturlig forlængelse af opholdsrummene og gør det let at nyde udelivet, også når duggen falder eller vejret skifter. I haven finder I desuden flere små opholdssteder, en bål plads og det eksisterende udhus på 16 m2 giver spændende muligheder for ombygning til et hyggeligt anneks, som kan skabe ekstra plads til familie og gæster. En attraktiv mulighed for købere , der ønsker endnu mere ud af sommerhuset. Shelteret på grunden - ideelt til overnatning i det fri, hyggelige bålaftener og uforglemmelige naturoplevelser for hele familien. Indenfor mødes I af et lyst og indbydende sommerhusmiljø med hvidmalede trævægge, synlige bjælker og varme trælofter, der tilsammen giver huset en rolig og klassisk atmosfære. Planløsningen er både funktionel og social med køkken, spisestue og stue i god sammenhæng. Køkkenet er lyst og praktisk indrettet med god bord- og skabsplads, og spiseafdelingen ligger centralt i huset med kig til haven og let adgang til terrassen. Stuen er et hyggeligt samlingspunkt med brændeovn, varmepumpe og loft til kip, som giver rummet karakter og en god rumfornemmelse. Her er plads til afslapning efter strandturen, spil ved sofabordet eller rolige aftener foran ilden. Fra opholdsrummene er der flere udgange til terrasserne, så inde- og udeliv bindes naturligt sammen. Huset rummer tre gode rum, som giver plads til familie og gæster, samt et badeværelse med bruseniche. Indretningen gør sommerhuset oplagt til både parret, familien og dem, der ønsker et fristed med plads til overnattende gæster. Området omkring Vig Lyng er kendt for sin afslappede sommerhusstemning, grønne veje og nærheden til Sejerøbugtens kyst. Her kan dagene bruges på strandture, cykelture, naturoplevelser og udflugter i Odsherred. Samtidig er der ikke langt til Vig med indkøb, togstation og hverdagsfaciliteter, ligesom både Hønsinge Lyng, Ellinge Lyng og de mange oplevelser langs kysten ligger inden for kort rækkevidde. Et skønt sommerhus for jer, der drømmer om fred, natur og ægte feriestemning i et af Odsherreds attraktive sommerhusområder.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Vig Skole
0.–9. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 199.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
2.996.250 kr.
Banklån
799.000 kr.
Ejerudgift pr. md.
2.768 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
22.059 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
18.483 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

danbolig Højby - Ellinge Lyng

59303161

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 4560 Vig