Frejasvej 1, Hønsinge L 4560 Vig, billede 1 af 1

Frejasvej 1

4560 Vig

Fra Danbolig

2.895.000 kr.

30.156 kr/m²

Ejerudgift 1.874 kr./md.

  • 96 m²
  • 1248 m² grund
  • 4 værelser
  • Sommerhus

Til salg i 397 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Sommerhus
Boligareal
96 m²
Værelser
4

Uderum

Grundareal
1248 m²

Boligen har

  • Sydvendt
  • Egen have

Pris og historik

5% under kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vi har ikke vurderet prisen på denne bolig endnu. Nye boliger står i kø, og vi tilføjer vurderingen når den er klar.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

I det fredelige sommerhusområde Hønsinge Lyng finder du dette moderne fritidshus fra 2010, hvor komfort og klassisk sommerhusstemning forenes. Ejendommen ligger på en ugeneret grund på hele 1.248 m² med grøn beplantning og kort afstand til Sejerøbugtens populære strande. Boligen rummer 96 m² og byder på en gennemtænkt planløsning, der giver god plads til både familien og gæsterne. Allerede i entréen fornemmes det lyse udtryk, som præger hele huset. Det store opholdsrum er husets naturlige samlingspunkt med stue, spiseplads og køkken i ét. Her skaber store vinduespartier et flot lysindfald og en smuk udsigt til haven. Fra stuen er der udgang til en solrig, sydvendt terrasse, hvor sommeren kan nydes i fulde drag. Huset indeholder tre værelser, hvilket giver plads til både faste sengepladser og gæster. Udover værelserne er der en hyggelig hems, oplagt til børn eller ekstra sovepladser. Der er to badeværelser hvoraf det en rummer både spa og bruseniche. Indretningen er moderne og enkel, hvilket giver en indflytningsklar ramme, hvor du blot skal tilføje dit eget personlige præg. Grunden indbyder til udeliv med masser af plads til boldspil, leg eller afslapning. Haven er omkranset af buske og træer, som giver både privatliv og læ. Til ejendommen hører desuden en rummelig garage med plads til bil, cykler eller opbevaring. Hønsinge Lyng er kendt for sit hyggelige sommerhusmiljø og sine smukke naturområder. Her er gode muligheder for vandreture, cykelture og friluftsliv, og stranden byder på børnevenlige badeforhold. Området er samtidig tæt på indkøb, caféer og spisesteder, så du har alt, hvad du behøver inden for rækkevidde. Kort fortalt får du et moderne og indflytningsklart sommerhus i naturskønne omgivelser – perfekt til både afslappende weekender og længere ferier.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Vig Skole
0.–9. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 144.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
2.171.250 kr.
Banklån
579.000 kr.
Ejerudgift pr. md.
1.874 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
15.853 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
13.262 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

danbolig Højby - Ellinge Lyng

59303161

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 4560 Vig