Sommerhus med privat motorvej til vandet i Lammefjorden..., billede 1 af 8
1 / 8

Fyrrevang 1

4560 Vig

Fra Ivan Eltoft Nielsen

4.150.000 kr.

47.701 kr/m²

Ejerudgift 3.543 kr./md.

  • 87 m²
  • 2758 m² grund
  • 4 værelser
  • Sommerhus

Fundet af Homiie i dag

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Sommerhus
Boligareal
87 m²
Værelser
4

Bygning og energi

Byggeår
2024

Uderum

Grundareal
2758 m²

Boligen har

  • Vandudsigt

Pris og historik

21% over kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vi har ikke vurderet prisen på denne bolig endnu. Nye boliger står i kø, og vi tilføjer vurderingen når den er klar.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

En motorvej er normalt belagt med kraftig beton, og de er aldrig private. Men her fra sommerhuset på Fyrrevang 1 i Vig kan man åbenbart ikke komme hurtigt nok ned til vandkanten, for mellem de vilde græsser er der anlagt en privat motorvej i lige linje ned til Lammefjorden. Af klippet græs, vel at mærke, for det kan bare fødder bedst lide. Alt står snorlige Nuvel, sommerhuset har tidligere stået i Hornbæk i mange år, men er bid for bid skilt ad i 2024 og flyttet til den smukkeste udsigt over Lammefjorden. Ikke den inddæmmede med gulerødder, men den med vand. Til trods for det står i 1. række, så er huset kystsikret med opbygning på stålfundament 2 meter over vandkanten, så Bodil og alle hendes søskende kan bare komme an. Grunden er på hele 2.758 m2, og den er vild med græsser og ”motorvej” med vilje. Det er et sortbejdset Honka bjælkehus, hvor alt er malet hvidt. Altså bortset fra de pommerske fyrplanker i gulvet i en brede på 25 cm. Hold nu op hvor er det lyst og lækkert. Her er 87 m2 utroligt effektivt fordelt så der kan investeres mange gæster til sommerdage med vand, vand og vand. Sommerhus lige til at flytte ind i, og som kan bruges hele året rundt i alle sæsoner. Alt står snorlige i forhold til verdenshjørnerne, som på terrassen mod vandet i syd giver fjordudsigt og sol på liggestolsmaver hele dagen. Så gør det jo heller ikke noget man kan se solen gå ned ind over Odsherred på de sene sommeraftener. Geopark Odsherred: Midt i smørhullet i Geopark Odsherred med skov og vand på begge sider ligger byen Vig med kun små 1600 indbyggere. Men den er stor nok til at have eget postnummer, Odsherreds eneste biograf og Vig Festival, Odsherreds svar på Roskilde Festivallen. Hvis man er til Michelin stjerne restaurant er der 17 smukke minutter op til Anneberg Kulturpark som er et område i spændende udvikling med mange events i løbet af hele året. Odsherred er kendt for sine mange gårdbutikker og boder med grøntsager fra jorden og bær fra buske og træer.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Egebjerg Skole
0.–6. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Omgivelser

Kyst
117 m
Sø
664 m
Motorvej
Over 3 km
Jernbane
Over 3 km

Afstande i luftlinje fra OpenStreetMap.

Boligøkonomi

Udbetaling 207.500 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
3.112.500 kr.
Banklån
830.000 kr.
Ejerudgift pr. md.
3.543 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
23.582 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
19.867 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Flere boliger til salg i 4560 Vig