Stor familie villa, på en stor flot grund med udsigt til marker på alle sider!, billede 1 af 3
1 / 3

Veggerbyvej 119

9240 Nibe

Fra Home.dk

595.000 kr.

3.269 kr/m²

  • 182 m²
  • 6005 m² grund
  • 6 værelser
  • Villa

Til salg i 12 dage

Åbent hus

  • Søndag 11. okt., kl. 10.00–16.00 · kræver tilmelding
  • Søndag 18. okt., kl. 10.00–16.00 · kræver tilmelding

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
182 m²
Værelser
6

Bygning og energi

Byggeår
1902
Energimærke
E

Uderum

Grundareal
6005 m²

Boligen har

  • Altan
  • Egen have

Pris og historik

Homiies prisvurdering

Vi har ikke vurderet prisen på denne bolig endnu. Nye boliger står i kø, og vi tilføjer vurderingen når den er klar.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Velkommen på Veggerbyvej! Nu har du muligheden for at erhverve dette skønne landsted beliggende i naturskønne omgivelser. Ejendommen er bestående af et stort stuehus, værksted, overdækkede terrasser og garage. Fra første øjekast fornemmer man de rolige omgivelser, hvor man kan være sig selv. Her er god plads til parkering i indkørsel og garage, Ved ankomst er man ikke i tvivl om at haven er et stort plus for ejendommen. Helt privat lukket inde, med skøn udsigt til omkring liggende marker. Huset har flere indbydende terrasse miljøer, på næsten alle sider af huset. Her er der rig mulighed for at samle familien til skønne stunder. Huset er beliggende på en 6.005 m2 stor grund. Haven er hovedsageligt udlagt i græs for at sikre et minimum af vedligehold. Fantastisk hvis man er til boldspil og leg, eller ønsker at etablerer stor grønsagshave. Mulighederne er mange. Indvendigt byder det charmerende stuehus på: Entré med god plads til overtøjetSpisekøkken med god skabs- og bordpladsOpholds- og spisestue i forbindelse med hinanden Badeværelse med brusenicheGæsteværelse i stue plan. Store altaner til begge værelser på 1.sal1. sal med flot soveværelse + Mulighed for etablering af badeværelseGæsteværelse på 1.sal + reposHuset bliver udbudt til en skarp pris, da der skal forventes større og mindre moderniseringer i huset. Her får i muligheden for at realiserer jeres drømme i skønne omgivelser, hvor man kun er en kort køretur fra alle hverdagens fornødenheder. OMRÅDET:Tæt på boligen finder vi den hyggelige landsby Bislev. Her tilbydes pasningsordning, skole samt fritidsaktiviteter. Der går ligeledes jævnligt busforbindelser mod både Nibe, Aalborg og Hvalpsund. Kontakt home Nibe på 96716262 for en fremvisning, eller ved spørgsmål til ejendommen.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Suldrup Skole
0.–9. klasse
Skoledistrikt
10. Klassecenter Karensmindeskolen
10. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 29.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
476.000 kr.
Banklån
89.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
Ikke oplyst af kilden
Brutto pr. md. ekskl. ejerudgift
2.889 kr.
Netto pr. md. ekskl. ejerudgift
2.351 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

home Nibe

96716262

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 9240 Nibe