Hobrovej 73, Vokslev, 9240 Nibe, billede 1 af 8
1 / 8

Hobrovej 73

9240 Nibe

Fra Estaldo

485.000 kr.

4.409 kr/m²

Ejerudgift 1.278 kr./md.

  • 110 m²
  • 1337 m² grund
  • 4 værelser
  • Villa

Fundet af Homiie i dag

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
110 m²
Værelser
4

Bygning og energi

Byggeår
1933
Energimærke
G

Uderum

Grundareal
1337 m²

Boligen har

  • Altan
  • Bryggers
  • Egen have

Pris og historik

Homiies prisvurdering

Vi har ikke vurderet prisen på denne bolig endnu. Nye boliger står i kø, og vi tilføjer vurderingen når den er klar.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Velkommen til Hobrovej 73 i Vokslev - en villa på 110 m² beliggende på en rummelig grund på hele 1.337 m². Her får I en bolig med en funktionel planløsning og masser af potentiale. Ejendommen fremstår som et oplagt håndværkertilbud og henvender sig til jer, der drømmer om at renovere, modernisere og skabe et hjem helt efter egne ønsker. Her er der mulighed for at sætte sit personlige præg og forvandle boligen til en tidssvarende bolig i naturskønne omgivelser. Boligen byder velkommen via entréen, som giver adgang til husets centrale rum. Køkkenet ligger i forbindelse med de lyse opholdsarealer, hvor stue og alrum skaber gode rammer for både familieliv og hyggelige sammenkomster. Derudover rummer boligen et værelse i stueplan, badeværelse samt bryggers med gode opbevaringsmuligheder og tilhørende depotrum. På førstesalen findes et anvendeligt repos, et disponibelt rum samt en hyggelig altan. Udendørs får I en dejlig have med god plads til både leg, afslapning og haveliv. Den naturskønne beliggenhed med udsigt til de omkringliggende marker skaber en rolig og uforstyrret atmosfære, hvor naturen bliver en naturlig del af hverdagen. Til ejendommen hører desuden en stor garage, som giver gode muligheder for både parkering, hobbyaktiviteter og ekstra opbevaring. Vokslev er et attraktivt lokalsamfund med kort afstand til Nibe, hvor I finder indkøbsmuligheder, skole, fritidsaktiviteter og et hyggeligt bymiljø. Samtidig er der nem adgang til Aalborg, hvilket gør beliggenheden ideel for pendleren. En ejendom med gode rammer, naturskøn beliggenhed og udsigt til åbne marker - perfekt til jer, der ønsker at skabe et hjem med personlighed i rolige omgivelser.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Nibe Skole – afdeling Bislev
0.–6. klasse
Skoledistrikt
Nibe Skole - afdeling Nibe
7.–9. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 24.250 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
388.000 kr.
Banklån
72.750 kr.
Ejerudgift pr. md.
1.278 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
3.633 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
3.194 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

Estaldo

71960808

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 9240 Nibe