Rummelig Villa på hele 214 m² centralt i Farstrup på attraktive Egernvej, billede 1 af 3
1 / 3

Egernvej 2A

9240 Nibe

Fra Home.dk

495.000 kr.

2.313 kr/m²

  • 214 m²
  • 890 m² grund
  • 7 værelser
  • Villa

Til salg i 179 dage

Åbent hus

  • Søndag 11. okt., kl. 10.00–16.00 · kræver tilmelding
  • Søndag 18. okt., kl. 10.00–16.00 · kræver tilmelding

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
214 m²
Værelser
7

Bygning og energi

Byggeår
1969
Energimærke
C

Uderum

Grundareal
890 m²

Pris og historik

Homiies prisvurdering

Vi har ikke vurderet prisen på denne bolig endnu. Nye boliger står i kø, og vi tilføjer vurderingen når den er klar.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Velkommen på Egernvej!– en rummelig og klassisk 60'er-villa på hele 214 m², velbeliggende på en lukket og privat grund på 890 m² i et roligt og attraktivt kvarter i Farstrup. Her får du masser af plads både inde og ude – samt garage til bil, opbevaring eller hobby. Ejendommen er ideel for den pladskrævende familie, der ønsker store opholdsrum og mange kvadratmeter at udfolde sig på. Med mulighed for både modernisering og individuel tilpasning har du her en sjælden chance for at skabe dit drømmehjem i gode rammer centralt i Farstrups byliv. Indvendigt byder boligen på:Stort spisekøkken samt spisestue i forbindelse med hinandenRummelig opholdsstue 3 gode værelser i stueplan samt badeværelsePraktisk baggang samt forgang1. salen indeholder:Stor opholdsstue med udgang til svalegangVærelsesafdeling med hele 3 gode værelserBadeværelse med både brus og badekarHaven er nem at holde med græsplæne, bede og terrasser – alt sammen meget privat og helt for sig selv. Grunden vender ligeledes rigtig fint i forhold til solen som du kan nyde solen det meste af dagen i rolige og ugenerede omgivelser. Til huset hører en meget praktisk garage med god plads til både bil og/eller opbevaring samt værksted. Der er desuden flere overdækkede arealer rundt v/ huset som er perfekte til ophold. En bolig med mange muligheder – og en sjælden kombination af god plads, attraktiv beliggenhed og en grund med masser af privatliv. Kontakt home Nibe på tlf. 96 71 62 62 og book en fremvisning – vi glæder os til at vise jer boligen!

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Farstrup Skole – afdeling Farstrup
0.–9. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 24.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
396.000 kr.
Banklån
74.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
Ikke oplyst af kilden
Brutto pr. md. ekskl. ejerudgift
2.403 kr.
Netto pr. md. ekskl. ejerudgift
1.956 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

home Nibe

96716262

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 9240 Nibe