Ved Havnen 14

EJENDOMSTYPE: Stor 2-plans villa fra 1971 opført i gule mursten og med eternit på taget. Ejendommen har et boligareal på hele 250 kvm. Hertil er der carport, garage samt udhus. Villaen fremstår meget velholdt og her er naturligvis mulighed for, at få flexbolig status. Ligeledes har der aldrig været højvand problemer. BELIGGENHED: Villaen er beliggende på en smuk grund på 1.017 kvm med kig til havnen, Østersøen samt til de omkringliggende marker. Beliggenheden er helt unik, da man får lidt af det hele. Naboerne er der ikke mange af, hvorfor man er omringet af fred og ro. Området er den lille havneby Stubberup. Her er et dejligt afslappet miljø med villaer, gamle fiskerhuse m.m. Havnen er rammen om et hyggeligt havnemiljø, hvor her er plads til fiskebåde, lystbåde, joller m.m. Her er ligeledes badebro, hvorfra der bades hele året. Stubberup ligger kun få km fra Nysted. INDRETNING: Via lukket vindfang, kommer man ind i villaens entré med god plads til at få overtøjet af. Entreen fortsætter i fordelingsgang. Fra entreen er der adgang til dejligt spisekøkken med flot hvidt klinkegulv. Selve køkkenet har nydelige hvide elementer og grå bordplade samt gode hvidevarer. Der er i enden af køkkenet plads til spisebord, herfra er der udgang til sydvendt terrasse med direkte kig til Østersøen samt havneområdet. Fra køkkenet kommer man ind i stor opholdsstue. Her er god plads til både spisebord samt sofaarrangement. Ligeledes herfra er flot kig til vandet. I enden af stuen er der åben trappe til villaens første sal. Tilbage i entreen, er der adgang til godt bryggers med god bordplads, vask samt plads til vaskemaskine og tørretumbler. Det er også her, husets oliefyr står. Fra fordelingsgangen er der adgang til tre gode værelser, hvor der i de to er indbygget skabe. Her er ligeledes adgang til to badeværelser med brus. Forenden af fordelingsgangen er der ekstra bryggers/værksted, hvorfra der er udgang til haven. 1. sal rummer stor stue med det flotteste kig ud over Østersøen. Stuen rummer rigtig god plads og giver mulighed for stort set alle de ønsker man kunne ønske sig; billard, dart, kontor m.m. Herfra er der udgang til altan. Fra stuen er der adgang til stort badeværelse med hjørnekar, værelse samt stort soveværelse med god skabsplads. OPVARMNING: Opvarmning sker med oliefyr og varmepumpe. Her er fibernet!