Rosenvænget 10

EJENDOMSTYPE: Pæn 1-plans villa opført i rød/brun mursten og med eternittag. Ejendommen er opført i 1975, men løbende vedligeholdt og moderniseret. Her er et boligareal på 148 kvm. Grundet villaens ret moderne indretning, er der ingen lange fordelingsgange med spild kvm. Hertil er der god lukket terrasse, carport, garage samt isoleret udhus. BELIGGENHED: Ejendommen er beliggende på 708 kvm stor grund, som er lukket og meget ugeneret. Her er en rigtig hyggelig have, hvor man er helt ugeneret. Området er en stille blind vej, hvor ejendommen ligger forenden af denne. Området er tæt på alt i Nysted; daginstitution, skole, busstation, byens butikker m.m. Nysted er en helt igennem hyggelig middelalderby, med hyggelige små gader, gamle huse, hyggeligt byliv med gode spisesteder, cafeer m.m. Her er et hyggeligt havnemiljø med udsejling til Østersøen, badestrand og meget mere. INDRETNING: Entré med god plads, hvorfra der er adgang til dejligt badeværelse med stort hjørne badekar samt bruseniche. Her er gulvvarme. Fra entreen kommer man ind i stort dejligt køkken al-rum som er sammenhængende med stue. Selve køkkenet er ca. 5 år gammelt og i meget fin stand. Her er en masse skuffe- og skabsplads samt gode hvidevarer. Her er god spiseplads, hvorfra der er udgang til terrasse, som vestvendt. Køkken og stue er sammenhængende delt op med en halvvæg, hvor der mod stuesiden er pejseindsats. Stuen rummer rigtig god plads og har, som køkkenet, udgang til vestvendt terrasse. Fra stuen er der adgang til stort værelse med udgang til sydvendt terrasse. Fra køkkenet er der adgang til godt værelse samt til bryggers med pæne hvide elementer, god bordplads samt plads til vaskemaskine og tørretumbler. Fra køkkenet er der, via lille mellemgang, adgang til to gode værelser samt til toilet - ligeledes med gulvvarme. Her har tidligere været brus, som hurtigt kan genetableres. OPVARMNING: Sker med fjernvarme. Her er ligeledes indvendig pejseindsats samt udvendig hygge pejs. Ejendommen har et energimærke D.