Nyopført kvalitets villa i skønne Brejning, billede 1 af 3
1 / 3

Vandværksvej 7A

7080 Børkop

Fra Home.dk

6.995.000 kr.

31.652 kr/m²

  • 221 m²
  • 1677 m² grund
  • 6 værelser
  • Villa

Til salg i 584 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
221 m²
Værelser
6

Bygning og energi

Byggeår
2024
Energimærke
A2015

Uderum

Grundareal
1677 m²

Boligen har

  • Bryggers
  • Højt til loftet
  • Terrasse
  • Egen have

Pris og historik

Homiies prisvurdering

Vi har ikke vurderet prisen på denne bolig endnu. Nye boliger står i kø, og vi tilføjer vurderingen når den er klar.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Velkommen til en nyopført, unik villa i naturskønne BrejningDrømmer du om at bo midt i naturen med skoven som nærmeste nabo? Denne eksklusive villa forener moderne arkitektur med funktionalitet og naturskønne omgivelser. Udefra imponerer villaen med sin elegante træfacade, sorte rammer omkring vinduerne og et sort tag, der tilsammen skaber et stilrent og minimalistisk udtryk. Det overdækkede indgangsparti byder velkommen til en lys og indbydende entré med loft til kip, der giver en fantastisk rumfornemmelse. Fra entréen er der adgang til et rummeligt bryggers med rigelig skabsplads samt direkte adgang til den 77 m² store garage. Garagen er udstyret med elport, opbevaringsmuligheder, eget toilet og udgang til haven – perfekt til både biler, hobbyaktiviteter eller samlingspunkt når man har gæster. Boligens hjerte er det stilfulde køkken, der er udført i egetræselementer med messinggreb og en elegant bordplade. Her er også et viktualierum og plads til et stort spisebord, hvor hele familien kan samles. Det åbne køkken-alrum har højt til loftet, ovenlysvinduer og en fantastisk udsigt til naturen, som inviterer lyset indenfor. Villaen byder på fire gode værelser – alle med indbyggede skabe. Tre af værelserne har direkte udgang til terrassen, og nær dem finder man et flot badeværelse med lækre materialevalg. Stuen er boligens naturlige samlingspunkt med masser af lysindfald og plads til afslapning og hygge. Forældreafdelingen indeholder et stort soveværelse med god skabsplads og et eksklusivt badeværelse med dobbelt bruser - igen når egetræselementerne og messinggrebene igen, for at fuldende stilen. Udendørs fortsætter villaens charme med en stor træterrasse, hvor man kan nyde stilheden og den uforstyrrede udsigt til skoven. Her er også en mindre overdækket terrasse, ideel til hyggelige aftener. Derudover er der et praktisk skur til cykler og haveredskaber. Denne villa er en sjælden mulighed for at kombinere moderne komfort og æstetik med en beliggenhed i særklasse. Oplev roen, naturen og kvaliteten – velkommen hjem!

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Fælleshåbsskolen
0.–6. klasse
Skoledistrikt
Unge Center Vejle (UCV)
10. klasse
Skoledistrikt
Fælleshåbsskolen
7.–9. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 349.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
5.596.000 kr.
Banklån
1.049.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
Ikke oplyst af kilden
Brutto pr. md. ekskl. ejerudgift
33.964 kr.
Netto pr. md. ekskl. ejerudgift
27.636 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

home Brejning

75868800

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 7080 Børkop