Villa til salg hos EDC Domus, billede 1 af 1

Skovhaven 51

7080 Børkop

Fra EDC

5.195.000 kr.

27.781 kr/m²

Ejerudgift 3.130 kr./md.

  • 187 m²
  • 905 m² grund
  • 4 værelser
  • Villa

Fundet af Homiie i dag

Åbent hus

  • Lørdag 10. okt., kl. 10.00–15.00 · kræver tilmelding
  • Lørdag 17. okt., kl. 10.00–15.00 · kræver tilmelding
  • Lørdag 24. okt., kl. 10.00–15.00 · kræver tilmelding

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
187 m²
Værelser
4

Bygning og energi

Byggeår
2019
Energimærke
A2015

Uderum

Grundareal
905 m²

Boligen har

  • Gulvvarme
  • Egen have

Pris og historik

Homiies prisvurdering

Vi har ikke vurderet prisen på denne bolig endnu. Nye boliger står i kø, og vi tilføjer vurderingen når den er klar.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Det moderne layout med fire værelser, to badeværelser og store opholdsrum til familiens sociale liv er sammen med den velintegrerede XL-garage med til at gøre denne villa på Skovhaven 51 i Børkop attraktiv. Villaen ligger roligt i bunden af et lukket vænge og op til fine gangstier, så der er rig mulighed for gåture med og uden hund. I kan også let søge ud i naturen i Børkop Skov, ligesom der er sikker forbindelse til skoler og pasningsmuligheder for de små. Englystskolen og den integrerede daginstitution Krystallen kan eksempelvis begge nås på cykel på små fem minutter. Villaen er opført i 2019, og beboelsens 187 kvadratmeter er fordelt på et veldisponeret plan, hvor voksenafsnittet ligger separat med et lækkert walk-in-closet og eget badeværelse med dobbeltbruser. Huset er fuldmuret med et flot spil i facaden, og inden døre er al inventaret fra Svane, mens der er gennemgående gulvvarme i både bolig og garage. Stuen og det store køkkenalrum har lyse akustiklofter, hvilket sikrer et behageligt lydniveau, selv når I er mange mennesker samlet. I køkkenalrummet er der samtidig skruet op for rumfølelsen med ekstra loftshøjde, som er ført op til kip. Med sine 105 kvadratmeter har garagen et utal af anvendelsesmuligheder. Den kan bruges til hobbyaktiviteter, runde fødselsdage og fitnessudfoldelser, alt imens her er plads til to biler, værksted og opbevaring af diverse. Haven er aflukket, så hunde og børn kan løbe frit, og med det gode fliseareal har I flere udendørs opholdssteder.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Englystskolen
0.–9. klasse
Skoledistrikt
Unge Center Vejle (UCV)
10. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 259.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
4.156.000 kr.
Banklån
779.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
3.130 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
28.354 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
23.654 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

EDC Domus

75868266

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 7080 Børkop