Valbygårdsvej 28

Familievilla med historie, charme og over 200 etagemeter God plads på over 200 etagemeter Velisoleret bolig med lavt varmeforbrug Solrig tagterrasse og hyggelig, lukket have Familievenlig villa med historie og charme Rolig beliggenhed nær Valby C, Vesterbro og Søndermarken Hvor langt skal man egentlig fra Københavns centrum for at finde en familievilla med masser af plads, sol på terrassen og jordbær i haven? Ikke meget mere end et par kilometer. På Valbygårdsvej 28 får I en sjælden kombination af villaliv og nærhed til storbyen. Villaen er oprindeligt opført i 1887 som et af områdets tidlige huse og ligger stadig på en rolig adresse. Samtidig er hverdagen nem med kort afstand til skoler, daginstitutioner, indkøb, kultur, offentlig transport og grønne områder – og med Valby C, Vesterbro og Søndermarken tæt på. I 2001 blev villaen tilbygget og gennemgribende renoveret med blandt andet nyt tag og nye vinduer samt en omfattende isolering, der bidrager til boligens lave energiforbrug. Villaen er registreret med 169 m², men byder i praksis på væsentligt mere plads. Hertil kommer en tidligere og nu integreret garage, der eksempelvis kan anvendes som kontor, gæsteafdeling, motionsrum eller hobbyrum, samt en udnyttet loftsetage med gode muligheder som multirum eller forældreafdeling. Samlet er der således over 200 etagemeter at udfolde sig på. Boligen fordeler sig over tre etager og rummer blandt andet fem rum/værelser, badeværelse, toilet, bryggers og walk-in-closet. Køkken, spisestue og stue ligger i et åbent og indbydende rumforløb med lyskarnap, brændeovn og god plads til både familieliv og gæster. Udenfor venter en lukket og overskuelig have med flere hyggelige solspots. Her er plads til køkkenhave, jordbærplanter og frugttræer med blandt andet blommer, æbler og kirsebær. Dertil kommer den skønne tagterrasse, hvor solen kan nydes dagen igennem og langt ud på aftenen – perfekt til afslapning, middage og sommerens sammenkomster. På Valbygårdsvej 28 får I kort sagt pladsen og roen fra villalivet kombineret med storbyens mange muligheder lige om hjørnet. Kontakt danbolig Valby for mere information eller en fremvisning.