Castbergsvej 34
2500 Valby
Fra RealMæglerne
12.350.000 kr.
67.120 kr/m²
Ejerudgift 6.323 kr./md.
- 184 m²
- 523 m² grund
- 7 værelser
- Villa
Til salg i 36 dage
Åbent hus
- Søndag 4. okt., kl. 11.30–12.00 · kræver tilmelding
Boligfakta
Areal og indretning
- Boligtype
- Villa
- Boligareal
- 184 m²
- Værelser
- 7
- Badeværelser
- 1
- Toiletter
- 2
Bygning og energi
- Byggeår
- 1923
- Opvarmning
- Fjernvarme
- Energimærke
- D
- Om- eller tilbygget
- 1947
- Etager i bygningen
- 1
- Bygningens areal
- 106 m²
- Tag
- Tegl
- Ydervægge
- Mursten
Om- eller tilbygning, etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.
Uderum
- Grundareal
- 523 m²
Pris og historik
7% under kvarterets gennemsnitspris pr. m²
Homiies prisvurdering
Vurderet til 11,6–17,4 mio. kr.
Vurderingen er et skøn. Stand og særlige vilkår kan påvirke prisen.
Baseret på 30 sammenlignelige boliger i området
Vurderingen bygger på 30 sammenlignelige villaer i området. Den er større end de fleste af dem.
Prishistorik hos Homiie
- Til 23. sep. 202612.900.000 kr.
- Nuværende pris12.350.000 kr.
Homiies egen observation af prisændringer, ikke fuld markedshistorik.
Nabolag og kort
Rejsetid
Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.
Hverdagen her
- Tog/S-tog
- Valby
- Ca. 936 m
- Bus
- Vigerslev Allé St.
- Ca. 215 m
- Dagligvarer
- 365discount
- Ca. 308 m
- Skoledistrikt
- Vigerslev Allés Skole
- 0.–9. klasse
- Grønt område
- Grønt område
- Ca. 104 m
Se 5 steder mereSkjul steder
- Bager
- Cakes and Friends Bakery
- Ca. 749 m · 6 inden for 1 km
- Café
- Impact Coffee
- Ca. 642 m · 15 inden for 1 km
- Fitness
- Arca Bazaren
- Ca. 632 m · 2 inden for 1 km
- Metro
- København Syd
- Ca. 1,5 km
- Apotek
- Apotek Lillebjørn
- Ca. 1,0 km
Omtrentlige afstande og antal inden for 1 km, målt i luftlinje. Gangruter kan være længere. Udvalgte steder fra OpenStreetMap; kortdata kan være ufuldstændige. Skoledistrikter fra @geodanmark.
Omgivelser
- Kyst
- 2,4 km
- Sø
- 1,5 km
- Motorvej
- 1,3 km
- Jernbane
- 197 m
Afstande i luftlinje fra OpenStreetMap.
København Kommune
- Kommuneskat
- 23,39%
- Grundskyld
- 5,1 promille
- Indbyggere
- ca. 671.700
Boligøkonomi
Udbetaling 617.500 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år
- Realkreditlån
- 9.880.000 kr.
- Banklån
- 1.852.500 kr.
- Ejerudgift pr. md.
- 6.323 kr.
- Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
- 66.287 kr.
- Netto pr. md. inkl. ejerudgift
- 55.115 kr.
Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.
Sådan regner vi
Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.
Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.
Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.
Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.
Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.
Mægler
RealMæglerne Frederiksberg v/ Hanne Løye
38346500
