Tesdorpfsvej 61B
2000 Frederiksberg
Fra RealMæglerne
15.995.000 kr.
112.641 kr/m²
Vurderet 12% over markedetEjerudgift 7.561 kr./md.
- 142 m²
- 484 m² grund
- 6 værelser
- Villa
Til salg i 205 dage
Boligfakta
Areal og indretning
- Boligtype
- Villa
- Boligareal
- 142 m²
- Værelser
- 6
- Badeværelser
- 2
- Toiletter
- 2
Bygning og energi
- Byggeår
- 1970
- Opvarmning
- Fjernvarme
- Energimærke
- D
- Etager i bygningen
- 1
- Bygningens areal
- 142 m²
- Tag
- Fibercement, kan indeholde asbest
- Ydervægge
- Mursten
Etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.
Uderum
- Grundareal
- 484 m²
Pris og historik
15% over kvarterets gennemsnitspris pr. m²
Homiies prisvurdering
Vurderet til 12,6–15,9 mio. kr.
12% over markedetVurderingen er et skøn. Stand og særlige vilkår kan påvirke prisen.
Baseret på 30 sammenlignelige boliger i området
Vurderingen bygger på 30 sammenlignelige villaer i området.
Nabolag og kort
Rejsetid
Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.
Hverdagen her
- Metro
- Lindevang
- Ca. 293 m
- Bus
- Dalgas Have, Lindevang St
- Ca. 181 m
- Dagligvarer
- 365discount
- Ca. 518 m
- Skoledistrikt
- Lindevangskolen
- 0.–9. klasse
- Grønt område
- Grønt område
- Ca. 134 m
Se 5 steder mereSkjul steder
- Bager
- Bodenhoff Bageri
- Ca. 460 m · 4 inden for 1 km
- Café
- Café Flindt Foyer
- Ca. 337 m · 21 inden for 1 km
- Fitness
- PureGym
- Ca. 544 m · 7 inden for 1 km
- Apotek
- Dalgas Boulevard Apotek
- Ca. 488 m · 2 inden for 1 km
- Tog/S-tog
- Flintholm
- Ca. 825 m
Omtrentlige afstande og antal inden for 1 km, målt i luftlinje. Gangruter kan være længere. Udvalgte steder fra OpenStreetMap; kortdata kan være ufuldstændige. Skoledistrikter fra @geodanmark.
Omgivelser
- Kyst
- Over 3 km
- Sø
- 1,2 km
- Motorvej
- Over 3 km
- Jernbane
- 2,4 km
Afstande i luftlinje fra OpenStreetMap.
Frederiksberg Kommune
- Kommuneskat
- 24,5%
- Grundskyld
- 3,1 promille
- Indbyggere
- ca. 106.200
Boligøkonomi
Udbetaling 799.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år
- Realkreditlån
- 12.796.000 kr.
- Banklån
- 2.399.250 kr.
- Ejerudgift pr. md.
- 7.561 kr.
- Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
- 85.223 kr.
- Netto pr. md. inkl. ejerudgift
- 70.753 kr.
Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.
Sådan regner vi
Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.
Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.
Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.
Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.
Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.
Mægler
RealMæglerne Frederiksberg v/ Hanne Løye
38346500
