Spring til indhold
Homiie

Boliger fra mæglerne ét sted

Log ind
Vagtelvej 22, Draget, 7760 Hurup Thy, billede 1 af 1

Vagtelvej 22

7760 Hurup Thy

Fra Nybolig

1.499.000 kr.

21.113 kr/m²

Vurderet 25% over markedet

Ejerudgift 1.120 kr./md.

  • 71 m²
  • 1.215 m² grund
  • 5 værelser
  • Sommerhus

Til salg i 98 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Sommerhus
Boligareal
71 m²
Værelser
5
Badeværelser
1
Toiletter
1

Annoncen: 71 m² · BBR: 59 m²Arealer kan være opgjort forskelligt, fx med eller uden kælder eller udnyttet tagetage. BBR er det offentlige register over bygninger og boliger. Spørg mægleren, hvad annoncens areal dækker.

Bygning og energi

Byggeår
1991
Opvarmning
Elvarme
Etager i bygningen
1
Bygningens areal
62 m²
Tag
Fibercement, kan indeholde asbest
Ydervægge
Træ

Etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.

Uderum

Grundareal
1.215 m²

Boligen har

  • Pejs
  • Sydvendt

Pris og historik

26% over kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vurderet til 1,0–1,2 mio. kr.

25% over markedet

Vurderingen bygger på 6 sammenlignelige sommerhuse i området.

Vurderingen er et skøn. Stand og særlige vilkår kan påvirke prisen.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

PRAGTFULDT BELIGGENDE SOMMERHUS PÅ DEN SKØNNESTE GRUND MED SMUK UDSIGT, SKØNNE TRÆTERRASSER OG OVERDÆKKEDE AREALER...Her har du et fantastisk sted for dig og familien, hvor alt emmer af hygge og velvære. Grunden er beliggende med ly og læ, men samtidig med den smukkeste udsigt over den fine natur, der omkranser dette charmerende sommerhus, som tillige byder på et hyggeligt anneks og et charmerende shelter. Huset er indrettet med entré. Sydvendt, smuk og hyggelig stue med brændeovn samt et stort sydvendt vindues- og terrasseparti, hvorfra der er udgang til den store plankebelagte terrasse. Køkken i åben forbindelse med stuen med bøgebordplade og diverse hvidevarer. Fint badeværelse med bruseniche og hvidt sanitet. Soveværelse med dobbeltseng. Soveværelse med to senge. Køjerum med en køjeseng. Fra huset går du direkte ud til et stort overdækket terrasseparti med store glasfacader ud mod den betagende natur, der omkranser sommerhuset. Her kan udelivet nydes en stor del af året. Der er endvidere et charmerende og hyggeligt anneks i den ene side af udhuset, hvor der tillige er en rigtig fin hems. Shelteret indbyder til skønt udeliv både sommer og vinter. På den meget store plankebelagte terrasse er der etableret vildmarksbad, en fin udebruser samt sauna. HER ER DU "I EN VERDEN HELT FOR SIG SELV", HVOR LIVET SAMMEN MED DINE KÆRE KAN LEVES LANGT VÆK FRA HVERDAGENS STRESS OG JAG.Ring på 96 88 22 02 og book en fremvisning – og få en helt fantastisk oplevelse.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Hurup
0.–9. klasse
Skoledistrikt
Campus 10
10. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 74.950 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
1.124.250 kr.
Banklån
299.800 kr.
Ejerudgift pr. md.
1.120 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
8.358 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
7.016 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

Nybolig Thy - Thyholm

96882202

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 7760 Hurup

Få besked ved prisfald, åbent hus og salg.