Sommerhus til salg hos EDC Hurup Thy, billede 1 af 1

Hannesvej 53

7770 Vestervig

Fra EDC

1.575.000 kr.

18.529 kr/m²

Ejerudgift 1.489 kr./md.

  • 85 m²
  • 982 m² grund
  • 3 værelser
  • Sommerhus

Fundet af Homiie i dag

Åbent hus

  • Mandag 5. okt., kl. 13.00–17.00 · kræver tilmelding
  • Tirsdag 6. okt., kl. 13.00–17.00 · kræver tilmelding
  • Onsdag 7. okt., kl. 13.00–17.00 · kræver tilmelding

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Sommerhus
Boligareal
85 m²
Værelser
3

Bygning og energi

Byggeår
1977

Uderum

Grundareal
982 m²

Boligen har

  • Pejs
  • Terrasse
  • Egen have
  • Vandudsigt

Pris og historik

Homiies prisvurdering

Vi har ikke et tilstrækkeligt grundlag for at vurdere prisen på denne bolig.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Forestil dig lige en panoramaudsigt over fjorden fra 1. række! Og forestil dig så, den er din! Dette super hyggelige sommerhus byder op til en masse gode stunder med hele familien - for ud over den smukke udsigt - kan sommerhuset også byde på en god, rummelig entre, køkken/alrum og stue i ét med loft i kip, 3 soveværelser og et stort badeværelse med spa. Sommerhuset er beliggende i 1. række i sommerhusområdet Kærgården - attraktivt og naturskønt, lige ud til fjorden/Krik vig og kun 6-7 km fra Vesterhavet i Agger. Her er kort afstand til velanlagt fællesområde og badestrand ved Fjorden. I Kærgården findes fællesområde med minigolf, petanque, legeplads og grønne områder til afbenyttelse. Fra området er der gang-/cykelsti til Vestervig og Krik/Agger. Badebro opsættes ved fjorden i sommersæsonen. Endvidere tæt til den unikke Nationalpark Thy. I landsbyen Vestervig er en hyggelig kro og squashbane. 7 km væk ligger den noget større handelsby, Hurup, med gågade med 20 specialbutikker, 4 dagligvarebutikker, populær svømmehal, kurbad samt en 18-hullers golfbane. Sommerhuset er velindrettet med entre, hvor det er muligt at afskærme sko og overtøj fra resten af huset. Fra entreen er her adgang til det skønne opholdsrum med udsigt over fjorden, loft i kip, synlige bjælker, dejligt lysindfald og udgang til terrassen, hvilket bidrager til en fantastisk rumfornemmelse. Stuen er indrettet med spiseområde, sofaarrangement og brændeovn (skal udskiftes). Køkkenet er i åben forbindelse med stuen og fremstår lyst og super hyggeligt i pæn stand. Sommerhuset byder på 3 fine og hyggelige soveværelser og rummer 6 sovepladser. Badeværelset er rummeligt og indrettet med klinker, bord- og skabsarrangement, bruseniche og nedsænket spabad. Grunden består af en grusbelagt indkørsel, en have anlagt med græs, god randbeplantning og skønne opholdszoner rundt på de solrige terrasser, hvilket skaber rammerne for et dejligt udemiljø, hvorfra den betagende udsigt kan nydes fuldt ud! Til sommerhuset hører 2 udhuse som ikke er reg. på BBR. Ej tilmeldt udlejning. Udlejningsestimat foreligger - forhør nærmere.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Hurup
0.–9. klasse
Skoledistrikt
Campus 10
10. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 78.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
1.181.250 kr.
Banklån
315.000 kr.
Ejerudgift pr. md.
1.489 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
9.094 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
7.684 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

EDC Hurup Thy

97951444

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 7770 Vestervig