Spring til indhold
Homiie

Boliger fra mæglerne ét sted

Log ind
Spætmejsevej 13, Draget, 7760 Hurup Thy, billede 1 af 1

Spætmejsevej 13

7760 Hurup Thy

Fra Nybolig

1.375.000 kr.

17.188 kr/m²

Ejerudgift 1.389 kr./md.

  • 80 m²
  • 1.382 m² grund
  • 4 værelser
  • Sommerhus

Til salg i 218 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Sommerhus
Boligareal
80 m²
Værelser
4
Badeværelser
1
Toiletter
1

Bygning og energi

Byggeår
1973
Opvarmning
Elvarme
Etager i bygningen
1
Bygningens areal
80 m²
Tag
Fibercement, kan indeholde asbest
Ydervægge
Træ

Etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.

Uderum

Grundareal
1.382 m²

Pris og historik

Svarer til kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vurderet til 1,0–1,3 mio. kr.

Vurderingen bygger på 6 sammenlignelige sommerhuse i området.

Vurderingen er et skøn. Stand og særlige vilkår kan påvirke prisen.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Velindrettet sommerhus nær godt badevand på Draget i Sydthy. Huset er opført i 1973 med eternittag som er udskiftet, og derfor uden asbest, og hvide termovinduer ogmed et boligareal på 80 m². Beliggende på 1.382 m² dejlig, lukket grund på Draget -tæt ved godt badevand, hvor du har din egen sti direkte til stranden. Huset indeholder: Entré med lyse klinker. Nydeligt køkken med god plads, og diverse hvidevarer. Rummelig opholdsstue med lyse klinker og med udgang til Syd- og Vestvendt terrasse, her er en del af terrassen overdækket, så man kan søge ly når aftnerne bliver lange, (Obs på at det overdækkede areal ej er på BBR). Lækkert badeværelse med bord- og skabsarrangement, hvidt sanitet, bruseniche. 3 gode og hyggelige soverum med skabe. HER HAR DU VIRKELIG MULIGHED FOR AT NYDE FRITIDSLIVET NÆR DEJLIGT BADEVAND, HER ER VESTERHAVETS FRISK HAVVAND OG FJORDENS FORDELE SAMLET ÉT STED.Huset er tilmeldt udlejning. FREMVISNING: Såfremt du ønsker en fremvisning af ejendommen, er du naturligvisvelkommen til at kontakte os, ligesom vi altid kan bidrage med yderligere oplysningerom ejendommen.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Hurup
0.–9. klasse
Skoledistrikt
Campus 10
10. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 68.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
1.031.250 kr.
Banklån
275.000 kr.
Ejerudgift pr. md.
1.389 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
8.028 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
6.798 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

Nybolig Thy - Thyholm

96882202

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 7760 Hurup

Få besked ved prisfald, åbent hus og salg.