Solsortevej 23, Draget, 7760 Hurup Thy, billede 1 af 1

Solsortevej 23

7760 Hurup Thy

Fra Nybolig

1.245.000 kr.

11.971 kr/m²

Ejerudgift 1.109 kr./md.

  • 104 m²
  • 1385 m² grund
  • 5 værelser
  • Sommerhus

Til salg i 12 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Sommerhus
Boligareal
104 m²
Værelser
5

Bygning og energi

Byggeår
2004

Uderum

Grundareal
1385 m²

Boligen har

  • Sydvendt
  • Nyt badeværelse

Pris og historik

Homiies prisvurdering

Vi har ikke et tilstrækkeligt grundlag for at vurdere prisen på denne bolig.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

På Solsortevej 23 finder I dette velholdte og indflytningsklare sommerhus, som ligger blot 3-5 minutters gang fra det skønne badevand ved Nissum Bredning. Huset er opført i 2004 og byder på en god indretning med rummelig stue i åben forbindelse til køkkenet og udgang til en skøn sydvendt overdækket terrasse. Her er både spiseafdeling og hyggeligt sofahjørne. Fra stuen er der adgang til en praktisk fordelingsgang med direkte udgang til den store terrasse mod nordvest. Herudover får I et flot badeværelse, renoveret i 2022, med bred bruseniche, hvidt sanitet og smukke klinker. Der er desuden et fint soveværelse samt to gode børneværelser. Udover selve sommerhuset får I et hyggeligt anneks på 14 m², som giver gode ekstra sovepladser, når familie eller venner kommer på besøg – så luftmadrasserne kan blive pakket væk, og gæsterne kan få deres egen lille base. I forlængelse af annekset er der carport samt et godt udhus/hobbyrum med plads til haveredskaber, værktøj m.m. – så bilen ikke behøver at blive pakket som et spil Tetris, hver gang turen går til sommerhuset. Udenfor får I flere dejlige terrassemiljøer. Foran indgangspartiet ligger en stor nordvestvendt træterrasse med plads til hygge og måske et vildmarksbad. Mod sydvest er der endnu en træterrasse i forbindelse med det overdækkede areal, hvor et hyggeligt "grovkøkken" gør det nemt at lave maden under åben himmel. Terrasserne er etableret i henholdsvis 2024 og 2022/2023, og sammen med det store græsareal er der masser af plads til sommerliv, leg og afslapning. Draget er et roligt og naturskønt sommerhusområde med skønt badevand og gode muligheder for bl.a. paddleboard og andre aktiviteter på vandet. SØGER DU ET INDFLYTNINGSKLART OG VELHOLDT SOMMERHUS MED KORT AFSTAND TIL SKØNT BADEVAND, SÅ ER SOMMERHUSET PÅ SOLSORTEVEJ 23 BESTEMT ET BESØG VÆRD! Book din fremvisning i dag på 9688 2202

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Hurup
0.–9. klasse
Skoledistrikt
Campus 10
10. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 62.250 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
933.750 kr.
Banklån
249.000 kr.
Ejerudgift pr. md.
1.109 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
7.121 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
6.006 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

Nybolig Thy - Thyholm

96882202

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 7760 Hurup Thy