Spring til indhold
Homiie

Boliger fra mæglerne ét sted

Log ind
Hannesvej 66, Kærgården, 7770 Vestervig, billede 1 af 1

Hannesvej 66

7770 Vestervig

Fra Nybolig

1.595.000 kr.

15.337 kr/m²

Vurderet til markedspris

Ejerudgift 1.336 kr./md.

  • 104 m²
  • 833 m² grund
  • 4 værelser
  • Sommerhus

Til salg i 122 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Sommerhus
Boligareal
104 m²
Værelser
4
Badeværelser
1
Toiletter
2

Bygning og energi

Byggeår
2010
Opvarmning
Elvarme
Etager i bygningen
1
Bygningens areal
104 m²
Tag
Tegl
Ydervægge
Træ

Etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.

Uderum

Grundareal
833 m²

Boligen har

  • Gulvvarme
  • Pejs
  • Vandudsigt

Pris og historik

Svarer til kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vurderet til 1,7 mio. kr.

til markedspris

Vurderingen bygger på 6 sammenlignelige sommerhuse i området. Den er større end de fleste af dem, og den er nyere.

Vurderingen er et skøn. Stand og særlige vilkår kan påvirke prisen.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Særdeles velholdt og velindrettet sommerhus med en fantastisk beliggenhed i 2. række ud mod fjorden i det naturskønne Kærgården ud mod Krik-Vig. Her kan du stå i stuen og nyde den smukke, vide udsigt over naturen og ud mod Krik-Vigs blå bølger. Sommerhusområdet Kærgården er et smukt naturområde med store vidder, smeltevandsdale og et område, der er højt beliggende over fjorden. Denne skønne beliggenhed gør, at du ud over fjorden også har udsigt til Vesterhavet og klitterne. Skønt træsommerhuset der er indrettet med: Entré. 3 gode værelser, hvoraf de 2 er indrettet med dobbeltseng samt skabe, det sidste værelse er pt. indrettet som kontor. Gæstetoilet med plads til vaskemaskine. Stort badeværelse med gulvvarme, lukket brusekabine, spabad og med adgang til infrarød sauna. Rummeligt og lyst køkken-alrum med køkken lyse elementer og en dejlig syd-/vestvendt stue med brændeovn og kig til fjorden. Fra stuen er der udgang til en lukket, flisebelagt terrasse, hvor man kan nyde sommeren i fred og ro. Nem grund anlagt med god læbeplantning, græsplæne og 2 dejlige terrasser. Her er desuden et isoleret skur samt fint brændeskur. Huset opvarmes med luft-til-luft varmepumpe, el-radiatorer og brændeovn."Kjærgården" ligger placeret ud til Nissum bredningen/Krig Vig - et særdeles naturskønt område med store fællesarealer med bl.a. minigolfbane, petanqebane, legeplads med boldbaner, legeredskaber mv. Huset er ikke tilmeldt udlejning. ET SUPER HYGGELIGT SOMMERHUS TIL FAMILIEN DER SØGER ET STED TIL AT KOBLE AF!FREMVISNING: Såfremt du ønsker en fremvisning af ejendommen, er du naturligvis velkommen til at kontakte os, ligesom vi altid kan bidrage med yderligere oplysninger om ejendommen.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Hurup
0.–9. klasse
Skoledistrikt
Campus 10
10. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 79.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
1.196.250 kr.
Banklån
319.000 kr.
Ejerudgift pr. md.
1.336 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
9.038 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
7.610 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

Nybolig Thy - Thyholm

96882202

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 7770 Vestervig

Få besked ved prisfald, åbent hus og salg.