Velrenoveret villa på 212 m² i ét plan, billede 1 af 3
1 / 3

Vadbækvej 8

9700 Brønderslev

Fra Home.dk

1.650.000 kr.

7.783 kr/m²

  • 212 m²
  • 2567 m² grund
  • 8 værelser
  • Villa

Til salg i 256 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
212 m²
Værelser
8

Bygning og energi

Byggeår
1880
Energimærke
E

Uderum

Grundareal
2567 m²

Boligen har

  • Bryggers

Pris og historik

18% under kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vi har ikke vurderet prisen på denne bolig endnu. Nye boliger står i kø, og vi tilføjer vurderingen når den er klar.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Vadbækvej 8, 9700 Brønderslev – flot renoveret bolig i rolige omgivelserVelkommen til Vadbækvej 8 – en indbydende bolig, hvor ro, komfort og moderne rammer går hånd i hånd. Her får du et hjem, der er flot renoveret indvendigt, så du kan flytte direkte ind og nyde hverdagen fra første dag. Indenfor mødes du af en lys og velholdt bolig med en god og funktionel planløsning med både bryggers, 2 badeværelser, 4 værelser og store opholdsrum og køkken. De indvendige renoveringer skaber en moderne og indbydende atmosfære, hvor man mærker en følelse af gode valg og omtanke. Lyset strømmer naturligt ind i rummene og understreger boligens behagelige stemning. Opholdsrummene indbyder til både afslapning og samvær, hvad enten det er stille hverdagsaftener eller hyggelige stunder med familie og venner. Køkkenet fungerer som hjemmets naturlige samlingspunkt og fremstår moderne og funktionelt – perfekt til både hverdagens måltider og weekendens madprojekter. Udenfor venter en grund, der giver gode muligheder for udeliv i eget tempo. Her er plads til leg, afslapning og hyggelige stunder i det fri – eller blot til at nyde stilheden med en kop kaffe. Beliggenheden 10 minutter fra Brønderslev giver en ideel kombination af fredelige omgivelser og nem adgang til byens faciliteter. Indkøb, skole, daginstitutioner, hvilket gør boligen velegnet til både par og familier. Vadbækvej 8 er et hjem, hvor den indvendige renovering gør en mærkbar forskel – en bolig, der skal opleves.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Hedegårdsskolen
10. klasse
Skoledistrikt
Skoledistrikt Vest
Førskole – 9. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 82.500 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
1.320.000 kr.
Banklån
247.500 kr.
Ejerudgift pr. md.
Ikke oplyst af kilden
Brutto pr. md. ekskl. ejerudgift
8.011 kr.
Netto pr. md. ekskl. ejerudgift
6.519 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

home Brønderslev

98801799

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 9700 Brønderslev