Spring til indhold
Homiie

Boliger fra mæglerne ét sted

Log ind
Under Syrenen 7, Halgårde 7500 Holstebro, billede 1 af 1

Under Syrenen 7

7500 Holstebro

Fra Danbolig

2.395.000 kr.

20.297 kr/m²

Ejerudgift 1.921 kr./md.

  • 118 m²
  • 276 m² grund
  • 4 værelser
  • Rækkehus

Til salg i 973 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Rækkehus
Boligareal
118 m²
Værelser
4
Badeværelser
1
Toiletter
1

Bygning og energi

Byggeår
2025
Opvarmning
Fjernvarme
Energimærke
A2015
Etager i bygningen
1
Bygningens areal
118 m²
Tag
Tagpap med lille hældning
Ydervægge
Mursten

Etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.

Uderum

Grundareal
276 m²

Boligen har

  • Bryggers

Pris og historik

13% over kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vurderet til 1,8–2,4 mio. kr.

Vurderingen bygger på 28 sammenlignelige rækkehuse i området. Den er mindre end de fleste af dem, og den har et bedre energimærke.

Vurderingen er et skøn. Stand og særlige vilkår kan påvirke prisen.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Velkommen til Under Syrenen 7, hvor moderne familieliv, hvad end du er ung, gammel eller derimellem møder innovation og åben planløsning. Dette 118 kvadratmeter store arkitekttegnede rækkehus, er designet med tanke på at imødekomme behovene i dagens travle familieliv. Det niveaufri layout og den gennemtænkte planløsning sikrer, at hver kvadratmeter udnyttes optimalt. Du træder ind i boligen gennem en rummelig entré, hvorfra du får adgang til stort set alle andre rum. Herfra direkte adgang til det nytænkte bryggers, som fungerer som en bro mellem entréen og køkkenet. To sæt skydedøre giver mulighed for at åbne op eller lukke af, alt efter behov, hvilket skaber en åben og fleksibel atmosfære. Køkkenet er et højdepunkt i boligen med sit stilfulde og moderne design. En stor køkkenø med god skabsplads og to ovenlysvinduer der tilfører masser af naturligt lys og rummelighed. Det åbne køkken/alrum danner hjertet i boligen, hvor der er rigeligt med plads til både spiseplads og opholdsstue. Boligen byder også på et hyggeligt soveværelse, to ekstra værelser samt et moderne badeværelse. Fra køkkenet er der direkte adgang til en flisebelagt terrasse, hvor mange glade stunder kan nydes udendørs. Herudover er der også en syd/vestvendt fliseterrasse i forlængelse af husets carport og skur. I bosætter jer i et roligt og indbydende kvarter ikke langt fra alle hverdagens behov. Der er eksempelvis kun et par hundrede meter til indkøbsmuligheder og Søndre Plantage, som I let kan cykle til via stisystemer. Det samme gælder den lokale skole og daginstitutioner samt idrætsfaciliteter, som alle nås efter en kort cykeltur. Holstebro Centrum er også nemt at komme til, da der er busstoppested tæt på boligen. Kontakt os på telefon 93 40 40 90 for at arrangere en fremvisning eller for yderligere oplysninger. Vi ser frem til at høre fra dig!

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Halgård
Førskole – 7. klasse
Skoledistrikt
Tvis
8.–9. klasse
Skoledistrikt
Holstebro by
10. klasse
Skoledistrikt
Vinderup
10. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 119.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
1.916.000 kr.
Banklån
359.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
1.921 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
13.550 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
11.383 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

danbolig Holstebro

93404090

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 7500 Holstebro

Få besked ved prisfald, åbent hus og salg.