Ulleruphusevej 18

Velkommen til Ulleruphusevej 18! Her får I en landligt beliggende villa, hvor I har muligheden for at flytte direkte ind og på sigt sætte jeres eget præg! Ejendommen byder på en beliggenhed i naturskønne omgivelser mellem Tøving og Alsted og kort afstand til Limfjorden. Der er ca. 8 km til Nykøbings centrum, hvor alle hverdagens gøremål og behov kan dækkes og ca. 3 km til Tødsø. Så hvis I drømmer om at det landlige liv omringet af fantastisk natur, tæt på åbne marker og fjorden – men stadig ønsker at være bynær, tæt på skole og indkøb? Så kunne huset her være noget for jer! Ejendommen er beliggende på en 3.855 m2 stor grund med udsigt over åbne marker og vidder. Huset er pudset, gulmalet og med eternittag. Boligen er opført i 1909, til-/ombygget i 2013 og er løbende renoveret og moderniseret. Huset står i indflytningsklar stand og overalt er der valgt pæne, lyse og tidløse materialer. Ejendommen rummer 166 m2. Derudover får I en udestue på ca. 23 m2, uudnyttet tagetage på 58 m2 og i en vinkel til stuehuset er et godt udhus på 106 m2. I haven er en hyggelig pavillon på 11 m2, en garage på 20 m2 og et drivhus. Som prikken over i’et – en stor hal/værksted på hele 440 m2, som indbyder til mange forskellige anvendelsesmuligheder pga. den gode stand, den er i! Hvad end I drømmer om liberalt erhverv, dyrehold, opbevaring, værksted eller andet, er her pladsen og faciliteterne til det. Rundt om ejendommen er en stor gårdsplads udlagt i grus samt en stor have primært anlagt i græs, så den er dejlig vedligeholdelsesvenlig og nem at passe, ligesom der også er et hyggeligt flisebelagt terrassemiljø og havepavillon. Indretning: Velkommen indenfor gennem udestuen, som også fungerer som vindfang. Herfra træder I ind i husets store entré, hvor der er god skabsplads og plads til at hænge overtøjet fra sig. Entréen er i åben forbindelse med det uundværlige og praktiske bryggers med håndvask samt plads til vaskefaciliteter. Her er der også adgang til husets dejlige badeværelse, som rummer god plads og hvor der er valgt nogle gode og lyse materialer. Fra entréen er der i husets vestlige fløj via gangareal adgang til tre værelser, hvoraf to af dem er med indbyggede skabe. Alle i en god og rummelig størrelse – perfekte som børneværelser. I den østlige ende af huset kan I via entréen komme videre ind i det store køkken, som ligger i åben forbindelse med alrum og stue. Her vil I opleve, at der er en super god indretning, således der er plads til både spiseafdeling og sofagruppe, hvor man er tæt på hinanden, men alligevel lidt delt op – det fungerer super godt. I alrummet er en brændeovn, som kan skabe lidt ekstra varme på de kolde vinterdage. Selve køkkenet er rummeligt og stort og igen er det de lyse, tidløse materialer, der går igen. Her er både godt med skabs- og bordplads og den indbyggede spiseplads byder på mange hyggelige stunder for familien. Derudover er der endnu to værelser i denne ende af huset. Hele huset har gulvvarme, hvilket er med til at sikre en god temperatur og et godt indeklima. Alt i alt en dejlig ejendom med god plads såvel ude som inde!