Bjørndrupmark 9, Tødsø, 7900 Nykøbing M, billede 1 af 8
1 / 8

Bjørndrupmark 9

7900 Nykøbing M

Fra John Frandsen

1.395.000 kr.

8.158 kr/m²

Ejerudgift 1.236 kr./md.

  • 171 m²
  • 1927 m² grund
  • 6 værelser
  • Villa

Til salg i 74 dage

Åbent hus

  • Lørdag 10. okt., kl. 10.00–16.00 · kræver tilmelding
  • Søndag 11. okt., kl. 10.00–16.00 · kræver tilmelding

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
171 m²
Værelser
6

Bygning og energi

Byggeår
2007
Energimærke
B

Uderum

Grundareal
1927 m²

Pris og historik

Svarer til kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vi har ikke vurderet prisen på denne bolig endnu. Nye boliger står i kø, og vi tilføjer vurderingen når den er klar.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Drømmer du om en indflytningsklar villa med god plads til hele familien, en gennemtænkt planløsning og en attraktiv beliggenhed tæt på byen? Så er Bjørndrupmark 9 et oplagt valg. Denne flotte étplansvilla fra 2007 byder på hele 171 veludnyttede kvadratmeter, hvor komfort, funktionalitet og moderne rammer går hånd i hånd. Boligen er skabt til familielivet med en planløsning, der giver plads til både fællesskab og privatliv. Hjemmet rummer hele fem gode værelser, som gør det nemt at indrette børneværelser, kontor, gæsteværelse eller hobbyrum – alt efter familiens behov. De to badeværelser sikrer en nem og bekvem hverdag, hvor der er plads til alle, også når morgenen er travl. Boligens lyse og indbydende atmosfære skaber en dejlig ramme om hverdagen, og den velovervejede indretning giver en naturlig sammenhæng mellem husets opholdsrum og værelser. Her får du et hjem, hvor både den store familie og parret med behov for ekstra plads vil føle sig hjemme fra første øjeblik. Beliggenheden er samtidig en stor fordel. På blot få minutters kørsel når du Nykøbing, hvor du finder skoler, daginstitutioner, indkøbsmuligheder, fritidsaktiviteter, caféer og alt det, der får hverdagen til at hænge nemt sammen. Samtidig kan du nyde den rolige beliggenhed væk fra byens travlhed og komme hjem til fredelige omgivelser hver dag. Bjørndrupmark 9 er kort sagt en moderne og velholdt villa, hvor du får masser af bolig for pengene, en attraktiv planløsning og en beliggenhed, der kombinerer naturens ro med nærheden til byens mange muligheder. Her er rammerne sat for mange gode år – måske er det her, jeres næste kapitel begynder.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
M C Holm Skole
0.–3. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 69.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
1.116.000 kr.
Banklån
209.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
1.236 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
8.009 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
6.747 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

Nykøbing Mors - Ejendomsmæglerfirmaet John Frandsen

44776679

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 7900 Nykøbing M