← Tilbage
Villa til salg hos EDC Ulfborg, billede 1 af 1

Ulfborg Kirkebyvej 33

6990 Ulfborg

Fra EDC

795.000 kr.

5.032 kr/m²

Ejerudgift 1.500 kr./md.

  • 158 m²
  • 3 værelser
  • Villa

Fundet af Homiie i dag

Åbent hus

  • Tirsdag 6. okt., kl. 09.30–15.30 · kræver tilmelding
  • Onsdag 7. okt., kl. 09.30–15.30 · kræver tilmelding
  • Torsdag 8. okt., kl. 09.30–15.30 · kræver tilmelding

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
158 m²
Værelser
3

Bygning og energi

Byggeår
1900
Energimærke
C

Boligen har

  • Pejs
  • Bryggers
  • Egen have

Pris og historik

Homiies prisvurdering

Vi har ikke vurderet prisen på denne bolig endnu. Nye boliger står i kø, og vi tilføjer vurderingen når den er klar.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Ejendommen er beliggende landligt i Ulfborg Kirkeby på en lukket og ugeneret grund omgivet af åbne arealer. Grunden har ikke været sprøjtet i ejerens tid og rummer mange frugt- og nøddetræer. Indvendigt fremstår boligen indrettet i landlig stil med et gennemgående udtryk inspireret af den klassiske, ældre boligtype. Stuen samt køkken/alrum har plankegulv og fungerer som boligens naturlige opholdsrum. Ejendommen opvarmes via en luft-til-vand varmepumpe. Det er en ejendom, hvor atmosfæren og omgivelserne er det bærende element. Entré med adgang til gæstetoilet samt videre forbindelse til stue og køkken/alrum. Fra stuen er der adgang til et værelse, som ligeledes har forbindelse til gæstetoilettet. Fra køkkenet er der adgang til bryggers, hvorfra der er adgang til badeværelse. Bryggerset giver desuden adgang til endnu et værelse med udgang til haven samt til to disponible rum med anvendelsesmuligheder efter behov. Der er udgang til haven fra både stue og værelse. Overetagen består af ét stort, åbent rum med loft til kip, synlige bjælker og brændeovn. Rummet kan indrettes som opholdsrum, soveafdeling eller kombineret løsning. Ejendommen giver mulighed for at sætte sit eget præg og videreføre den landlige stil. Her køber man først og fremmest stedet, omgivelserne og de landlige rammer.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Holstebro by
10. klasse
Skoledistrikt
Vinderup
10. klasse
Skoledistrikt
Ulfborg
8.–9. klasse
Skoledistrikt
Ulfborg
Førskole – 7. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 39.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
636.000 kr.
Banklån
119.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
1.500 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
5.360 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
4.641 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

EDC Ulfborg

97491022

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 6990 Ulfborg