Spring til indhold
Homiie

Boliger fra mæglerne ét sted

Log ind
Uggerbyvej 16, Åbyen, 9850 Hirtshals, billede 1 af 8
1 / 8

Uggerbyvej 16

9850 Hirtshals

Fra John Frandsen

725.000 kr.

6.591 kr/m²

Ejerudgift 1.204 kr./md.

  • 110 m²
  • 1.229 m² grund
  • 3 værelser
  • Villa

Til salg i 86 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
110 m²
Værelser
3
Badeværelser
1
Toiletter
1

Bygning og energi

Byggeår
1955
Opvarmning
Centralvarme
Energimærke
E
Etager i bygningen
1
Bygningens areal
67 m²
Tag
Tegl
Ydervægge
Mursten

Etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.

Uderum

Grundareal
1.229 m²

Pris og historik

Svarer til kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vurderet til 399.641–756.897 kr.

Vurderingen bygger på 29 sammenlignelige villaer i området.

Vurderingen er et skøn. Stand og særlige vilkår kan påvirke prisen.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Velholdt ejendom med ekstraordinære garageforholdPå Uggerbyvej 16 i Åbyen får I en ejendom, der forener rolige omgivelser med en praktisk beliggenhed tæt på både Hirtshals og Hjørring. Her bor I tæt på grønne områder, samtidig med at indkøb, skole, fritidsaktiviteter og byliv ligger inden for kort køreafstand. Ejendommen er beliggende på en 1.229 m² stor grund, som giver masser af plads til leg, afslapning, haveprojekter eller andre udendørs aktiviteter. De gode udearealer skaber fine rammer for både børnefamilien og dem, der blot ønsker god plads omkring sig. Et af ejendommens absolut største aktiver er de særdeles gode garageforhold. Den store garage, opført omkring 2021, fremstår moderne og byder på mange anvendelsesmuligheder – uanset om behovet er plads til biler, værksted, hobby eller ekstra opbevaring. Hertil kommer en ekstra garage fra omkring 2009, som giver endnu mere fleksibilitet, samt endnu en garage i kælderen. De tre garager gør ejendommen oplagt for håndværkeren, bilentusiasten eller familien med behov for ekstra plads. Boligen står tom og er derfor klar til hurtig overtagelse, så I kan flytte ind uden unødig ventetid. Uggerbyvej 16 er en oplagt mulighed for jer, der ønsker en bolig med god plads både inde og ude, en beliggenhed tæt på naturen og ikke mindst to solide garager, der tilfører ejendommen en helt særlig værdi. Kontakt din lokale og aktive ejendomsmægler John Frandsen Hjørring allerede i dag for en fremvisning på 44 77 66 77!

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
SkoleCenter Hirtshals
0.–9. klasse
Skoledistrikt
Hjørring Ny 10.
10. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 36.250 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
580.000 kr.
Banklån
108.750 kr.
Ejerudgift pr. md.
1.204 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
4.724 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
4.068 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

Hjørring - Ejendomsmæglerfirmaet John Frandsen

44776677

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 9850 Hirtshals

Få besked ved prisfald, åbent hus og salg.