UDSIGTEN 11 - HER LEVER ADRESSEN OP TIL SIT NAVN, billede 1 af 8
1 / 8

Udsigten 11

8500 Grenaa

Fra Brikk

3.749.000 kr.

16.300 kr/m²

Ejerudgift 2.537 kr./md.

  • 230 m²
  • 1217 m² grund
  • 7 værelser
  • Villa

Fundet af Homiie i dag

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
230 m²
Værelser
7

Bygning og energi

Byggeår
1998
Energimærke
C

Uderum

Grundareal
1217 m²

Boligen har

  • Egen have

Pris og historik

Homiies prisvurdering

Vi har ikke vurderet prisen på denne bolig endnu. Nye boliger står i kø, og vi tilføjer vurderingen når den er klar.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Højt og attraktivt placeret i Grenaa finder I Udsigten 11 – en rummelig og indbydende villa, hvor den flotte udsigt, de grønne omgivelser og den centrale beliggenhed går op i en sjældent god helhed. Her får I følelsen af at bo tilbagetrukket og naturskønt, samtidig med at Grenaas mange tilbud ligger lige i nærheden. Det er netop kombinationen, der gør beliggenheden så attraktiv: Man kan nyde roen, udsynet og de grønne omgivelser hjemme – og samtidig have kort vej til indkøb, bymidte, skole, fritidsaktiviteter og alt det, der får hverdagen til at fungere. En udsigt, man ikke bliver træt af Allerede beliggenheden fortæller, at dette ikke er en helt almindelig villa. Her er luft omkring jer og et dejligt udsyn over omgivelserne, som giver boligen en særlig fornemmelse af frihed og rummelighed. Udsigten bliver en naturlig del af hverdagen og skaber en skøn kulisse omkring både huset og udelivet. Samtidig bor I i et område med naturen tæt på. Grønne områder og gode muligheder for gå-, løbe- og cykelture gør det nemt at komme ud, mens golfspilleren får endnu en fordel ved beliggenheden med kort afstand til Grenaa Golfklub. Udsigten 11 er oplagt til jer, der ikke ønsker at vælge mellem byliv og naturoplevelser. Grenaa centrum med butikker, caféer, dagligvareindkøb og byens øvrige tilbud er inden for kort rækkevidde, ligesom idrætsfaciliteter, strand, havnemiljø og Djurslands smukke natur er let tilgængelige. Det giver en hverdag med korte afstande – og mere tid til det, der betyder noget. Villaen er opført i 1998 og byder på hele 230 m² bolig fordelt på syv værelser. Her er med andre ord god plads til den store familie og til forskellige livsfaser – hvad enten behovet er børneværelser, gæsteafdeling, hjemmekontor eller hobbyrum. Med to badeværelser er boligen samtidig indrettet til en aktiv familiehverdag, og den store grund på 1.217 m² understreger fornemmelsen af plads omkring ejendommen. Udsigten 11 henvender sig derfor til køberen, der søger mere end blot mange kvadratmeter. Her får I en bolig, hvor udsigt, natur, plads og nærhed til Grenaas mange tilbud mødes på én og samme adresse.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Vestre Skole
0.–6. klasse
Skoledistrikt
10. Klasse Center Djursland
10. klasse
Skoledistrikt
Søndre
7.–9. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 187.450 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
2.999.200 kr.
Banklån
562.350 kr.
Ejerudgift pr. md.
2.537 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
20.740 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
17.348 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

Brikk Gruppen ApS

71999891

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 8500 Grenaa