Lyngvej 10A

Velbeliggende sommerhus fra 2010 med stort udlejningspotentiale - Estimeret Lejeindtægt ved 40 ugers udlejning: kr. 285.390,00 + forbrug - Budgetteret via Dancenter. Velkommen til Lyngvej 10A på en sjælden størrelse grund i Grenaa sommerhusområde med hele 2.394 kvm. natur at boltre sig på! Her er der god luft til naboer midt i alle områdets mange aktivitetsmuligheder. Sommerhuset et opført i 2010 med udlejning for øje. Huset rummer med sin størrelse og indretning et stort potentiale for ny ejer. En god investeringsmulighed i kombination med eget brug, da stilen og indretningen formår at skabe hyggelige private rammer. Det perfekte sted, når den store familie skal samles. Ejendommen forsynes via varmepumpe (Jordvarme) og fremstår som et gedigent sommerhusbyggeri med gode terrassearealer, hvor den store grund nydes. Her er der alle muligheder for boldspil, aktiviteter og meget mere! Sommerhuset er skønt beliggende i rolige omgivelser. I forbindelse med sommerhusområdet har man hedeområdet med et væld af gode stisystemer, der sikrer de optimale betingelser for lange gå-, løbe- eller cykelture i området. Desuden er man i gåafstand fra Grenaas populære strand (ca. 450 meter), idrætscentret med svømmehal og meget mere. Grenaa byder på aktiviteter sommer som vinter og gode muligheder for indkøb og restaurantbesøg. Her kommer familien aldrig til at kede sig! Indretning:Sommerhuset er opført med 2 værelsesafdelinger, hvor man i hver afdeling har 3 værelser og pænt badeværelse samt i den ene yderligere et spa-rum med sauna, dampbad, spabad og brus. I alt 6 værelser og 3 badeværelser. Stort køkken alrum, der er husets samlingssted med køkken, langbord og indgangsparti samt adgang til bryggers. Herfra tilgår man desuden terrasser og have. Yderligere har man stor stue med sofahygge, brændeovn i rummelige rammer hvilket er generelt for huset med højt til loftet og en fornemmelse af at huset kan rumme mange på samme tid. Aktivitetsrum med pool-bord, hvor den yngre de af familien kan boltre sig uden at forstyrre resten af huset. Et meget velindrettet hus med gode materialevalg og løsninger herunder klinker, gulvvarme og lofter til kip, der gør huset særligt anvendeligt for udlejning eller den store familie. Varme.: Varmepumpe (Jordvarme), Kloak. Offentlig. Vand. Alment vandforsyning. Udlejning. Ja.