Grenaa, billede 1 af 3
1 / 3

Møgelbjerg 38

8500 Grenaa

Fra Home.dk

4.250.000 kr.

23.098 kr/m²

  • 184 m²
  • 1067 m² grund
  • 5 værelser
  • Villa

Til salg i 149 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
184 m²
Værelser
5

Bygning og energi

Byggeår
2013
Energimærke
B

Uderum

Grundareal
1067 m²

Boligen har

  • Altan
  • Tagterrasse
  • Bryggers
  • Garage

Pris og historik

Homiies prisvurdering

Vi har ikke vurderet prisen på denne bolig endnu. Nye boliger står i kø, og vi tilføjer vurderingen når den er klar.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Selvfølgelig — her er en kortere og strammere version, hvor de vigtigste kvaliteter stadig er med, men hvor der bliver bedre plads til vilkårene nederst:Velkommen til et unikt og moderne hjem, hvor arkitektur, lys, udsigt og beliggenhed går op i en højere enhed. Ejendommen fremstår stilren og nutidig og ligger højt med en fantastisk udsigt over Grenaa, havnen, Kattegat og på klare dage helt mod Anholt. I nederste etage finder du en dobbelt integreret garage, et stort disponibelt rum og viktualierum. Etagen ovenover rummer entré, separat bryggers samt et lyst køkken-alrum med store syd- og vestvendte vinduespartier, der inviterer udsigten helt indenfor. Herudover er der to gode værelser med skabe og et badeværelse med bruseniche. På øverste etage ligger en skøn stue, hvor der er etableret et ekstra værelse i en let konstruktion, som kan fjernes, hvis der ønskes et større opholdsrum. Herfra er der udgang til altan og vestvendt terrasse. Etagen byder desuden på soveværelse med walk-in, endnu et værelse med skab samt et lyst badeværelse med bruseniche. Fra tagterrassen kan du nyde solen og den imponerende udsigt, mens de professionelt anlagte udearealer byder på flere hyggelige opholdspladser, overdækket terrasse og beplantning med fokus på årets skiftende sæsoner. Ejendommen er desuden udstyret med blandt andet Exploring Light i dele af boligen, centralstøvsuger, Danfoss luftudskiftningssystem og IHC-anlæg. En moderne bolig ud over det sædvanlige – med en udsigt, der skal opleves.*Tilbuddet gælder ved underskrevet købsaftale på Møgelbjerg 38, 8500 Grenaa, senest d. 15. oktober 2026. De 100.000 kr. gives som et afslag på boligens annoncerede udbudspris og kan ikke ombyttes til eller udbetales kontant.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Østre
0.–6. klasse
Skoledistrikt
10. Klasse Center Djursland
10. klasse
Skoledistrikt
Søndre
7.–9. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 212.500 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
3.400.000 kr.
Banklån
637.500 kr.
Ejerudgift pr. md.
Ikke oplyst af kilden
Brutto pr. md. ekskl. ejerudgift
20.635 kr.
Netto pr. md. ekskl. ejerudgift
16.791 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

home Grenaa - Norddjurs

86322266

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 8500 Grenaa