Totalrenoveret murermestervilla centralt i Glostrup, billede 1 af 8
1 / 8

Tværvej 4

2600 Glostrup

Fra Min Bolighandel

5.345.000 kr.

37.908 kr/m²

Vurderet 16% under markedet

Ejerudgift 4.378 kr./md.

  • 141 m²
  • 744 m² grund
  • 5 værelser
  • Villa

Til salg i 186 dage

Åbent hus

  • Lørdag 3. okt., kl. 12.35–13.05 · kræver tilmelding

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
141 m²
Værelser
5
Badeværelser
2
Toiletter
2

Bygning og energi

Byggeår
1934
Opvarmning
Fjernvarme
Energimærke
D
Om- eller tilbygget
1973
Etager i bygningen
1
Bygningens areal
105 m²
Tag
Tegl
Ydervægge
Mursten

Om- eller tilbygning, etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.

Uderum

Grundareal
744 m²

Boligen har

  • Nyt køkken
  • Nyt badeværelse
  • Altan
  • Terrasse

Pris og historik

13% under kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vurderet til 5,7–6,8 mio. kr.

16% under markedet

Vurderingen er et skøn. Stand og særlige vilkår kan påvirke prisen.

Baseret på 30 sammenlignelige boliger i området

Vurderingen bygger på 30 sammenlignelige villaer i området. Den er ældre end de fleste.

Prishistorik hos Homiie

  • Til 7. sep. 20265.595.000 kr.
  • Nuværende pris5.345.000 kr.

Homiies egen observation af prisændringer, ikke fuld markedshistorik.

Om boligen

klassiskhyggeliglys

Mæglerens beskrivelse

Lad boligjagten ende lykkeligt på en helt central adresse i Glostrup, hvor vi står klar med nøglerne til en totalrenoveret murermestervilla, der forener komfort med klassisk charme. Villaen er det oplagte valg for jer, der ønsker en moderne og opdateret bolig i et veletableret og attraktivt kvarter, hvor hverdagen venter lige om hjørnet. Det kan være børnefamilien såvel som det unge par, der falder for det smukke hus fra 1934. Villaen præsenterer sig flot med hvidpudset facade, sprossede vinduer og halvvalmet tegltag, og bag det klassiske ydre venter en gennemført bolig, der er renoveret med lækre materialer og sans for detaljen. Hjemmet er således indflytningsklart, og der er ikke udsigt til større istandsættelser. Det er en veldisponeret planløsning, der fordeler de 141 kvadratmeter over to indbydende etager. I stueplan bydes I velkommen i en fin entré, der leder jer videre mod etagens opholdsrum. Her finder I en skøn stue, der prydes af masser af lys og et flot stukloft, og dertil kommer et lækkert, moderne køkken med et trin op til alrummet. Begge etager er indrettet med et stilrent badeværelse, hvilket vil gøre hverdagen nem, ligesom det er et plus, når I har gæster. På førstesalen finder I desuden tre værelser, hvor alt fra plankegulve til blotlagte bjælker tilfører rummene sjæl og charme. Det største værelse har tilmed adgang til en altan med udsigt over haven, hvor I kan leve jeres bedste udeliv. Her er scenen sat for ren afslapning og hyggestunder på de dejlige terrasser, der lægger sig i forlængelse af hjemmets opholdsrum. Beliggenheden er et kapitel for sig, for den tilbyder jer en sjælden kombination af en rolig adresse med nem adgang til hverdagens faciliteter. I kommer til at bo en smule tilbagetrukket, men samtidig helt centralt, så I kan gå til det meste og cykle til resten. I gåafstand fra hjemmet har I blandt andet skole, indkøb, daginstitutioner, bus, S-tog og butikslivet i Glostrup Shoppingcenter. Lyder det som enden på jeres boligjagt? Kontakt os for en fremvisning allerede i dag.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Hverdagen her

Tog/S-tog
Glostrup
Ca. 509 m
Bus
Nordre Ringvej
Ca. 171 m
Dagligvarer
Rema 1000
Ca. 135 m
Skoledistrikt
Nordvang
0.–9. klasse
Grønt område
Grønt område
Ca. 217 m
Se 4 steder mere
Bager
Det Gyldne Brød Brøndby
Ca. 1,4 km
Café
Cafeen i Glostrup Svømmehal
Ca. 398 m · 8 inden for 1 km
Fitness
PureGym
Ca. 691 m
Apotek
Glostrup Apotek
Ca. 323 m · 2 inden for 1 km

Omtrentlige afstande og antal inden for 1 km, målt i luftlinje. Gangruter kan være længere. Udvalgte steder fra OpenStreetMap; kortdata kan være ufuldstændige. Skoledistrikter fra @geodanmark.

Omgivelser

Kyst
Over 3 km
Sø
1,4 km
Motorvej
1,9 km
Jernbane
551 m

Afstande i luftlinje fra OpenStreetMap.

Glostrup Kommune

Kommuneskat
24,6%
Grundskyld
6,5 promille
Indbyggere
ca. 25.800

Boligøkonomi

Udbetaling 267.250 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
4.276.000 kr.
Banklån
801.750 kr.
Ejerudgift pr. md.
4.378 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
30.330 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
25.495 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

Min Bolighandel Værløse og Farum

70204466

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 2600 Glostrup