Familievenlig villa med god planløsning og mange anvendelsesmuligheder, billede 1 af 3
1 / 3

Tulipanvej 1

6800 Varde

Fra Home.dk

1.498.000 kr.

9.190 kr/m²

  • 163 m²
  • 950 m² grund
  • 6 værelser
  • Villa

Til salg i 61 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
163 m²
Værelser
6

Bygning og energi

Byggeår
1962
Energimærke
D

Uderum

Grundareal
950 m²

Pris og historik

9% under kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vi har ikke vurderet prisen på denne bolig endnu. Nye boliger står i kø, og vi tilføjer vurderingen når den er klar.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Velindrettet familievilla med fire store værelser og ekstra disponibelt rumPå Tulipanvej 1 får I en rummelig familievilla på 163 m², beliggende på en lukket og rolig villavej i et attraktivt kvarter i Alslev. Her bor I tæt på skole, børnehave, legeplads og indkøb, hvilket gør hverdagen både nem og tryg for hele familien. Alslev er en velfungerende by med et aktivt lokalsamfund og gode fritidsmuligheder. Samtidig er der kort afstand til både Varde og Esbjerg, hvilket gør byen attraktiv for pendlere. Boligen er indrettet med fokus på familiens hverdag. Husets naturlige samlingspunkt er køkkenet, som ligger i åben forbindelse med det store alrum og den hyggelige stue. Her er god plads til både hverdagslivet og de særlige øjeblikke med familie og venner. Planløsningen er både funktionel og fleksibel. Boligen rummer fire store og regulære værelser, som giver plads til børnefamilien eller mulighed for hjemmekontor og gæsteværelse. Hertil kommer et badeværelse samt et separat toilet, som gør hverdagen mere praktisk. Den tidligere garage er ombygget til en rummelig entré med fordelingsgang samt et godt disponibelt rum. Rummet kan indrettes efter behov og er oplagt som kontor, hobbyrum, multirum eller til opbevaring. Grunden er på 950 m² og byder på masser af plads til leg, boldspil og hyggelige opholdsmiljøer. Her får I gode rammer om udelivet med plads til hele familien. En velindrettet villa med god plads, mange anvendelsesmuligheder og en attraktiv beliggenhed tæt på hverdagens faciliteter.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Alslev
0.–6. klasse
Skoledistrikt
Campus
10. klasse
Skoledistrikt
Lykkesgårdskolen
7.–9. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 74.900 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
1.198.400 kr.
Banklån
224.700 kr.
Ejerudgift pr. md.
Ikke oplyst af kilden
Brutto pr. md. ekskl. ejerudgift
7.273 kr.
Netto pr. md. ekskl. ejerudgift
5.918 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

home Varde

76888622

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 6800 Varde