Grindsted Vest/Centrum, billede 1 af 3
1 / 3

Tronsø Parkvej 25

7200 Grindsted

Fra Home.dk

5.475.000 kr.

15.000 kr/m²

  • 365 m²
  • 9535 m² grund
  • 10 værelser
  • Villa

Til salg i 380 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
365 m²
Værelser
10

Bygning og energi

Byggeår
1986
Energimærke
C

Uderum

Grundareal
9535 m²

Boligen har

  • Gulvvarme
  • Pejs
  • Bryggers
  • Nyt badeværelse
  • Egen have

Pris og historik

8% over kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vi har ikke vurderet prisen på denne bolig endnu. Nye boliger står i kø, og vi tilføjer vurderingen når den er klar.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Masser af plads beskriver bedst denne ejendom. Her er en dejlig stor moderniseret villa på over 300 kvm. samt 2 store haller den ene på 378 kvm. ( er i dag udlejet til Agrometer) den anden på 830 kvm. ( halvdelen er udlejet til Agrometer) og 140 kvm. hal til eget brug. Grunden er på 9535 kvm. er anlagt med asfalt ved udbygningerne og med have med græs mv. i forbindelse med boligen. Indretning i boligen:- stor entre med laminatgulv- stort værelse med gulvvarme- bryggers med plads til vaskemaskine og tørretumbler- stort badeværelse fra 2023 med gulvvarme, flotte grå fliser, bruseniche og lyst inventar- soveværelse med faste skabe- dejlig stort køkkenalrum med laminatparket, hvide køkkenelementer, spiseplads og gulvvarme- stue i åben forbindelse med alrum med laminatparket og gulvvarme og piille brændeovn- stor lækker udestue på 37 kvm med lamiantparket og udgang til haven1.sal som er virkelig rummelig indeholder:- stor alrum/multirum/stue med tæppe- 5 gode store værelser med tæppe- rummeligt badeværelse med brusenicheFra entreen er der et lille te-køkken og toilet i forbindelse med adgang til hallen. Den store hal er opdelt i stort værksted med flere porte og virkelig god loftshøjde ( velegnet til lastibiler), stort disponibelt rum med samme loftshøjde og så den store hal som er udlejet. Til boligen hører en stor terrasse med flisebelægning. En sjælden udbudt ejendom hvor bolig og erhverv kan kombineres - ring til os og hør nærmere.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Grindsted Vestre Skole
0.–9. klasse
Skoledistrikt
10. klassecenter, Grindsted, Syddansk Erhvervsskole
10. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 273.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
4.380.000 kr.
Banklån
821.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
Ikke oplyst af kilden
Brutto pr. md. ekskl. ejerudgift
26.583 kr.
Netto pr. md. ekskl. ejerudgift
21.630 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

home Grindsted

76775300

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 7200 Grindsted