Grindsted Vest, billede 1 af 3
1 / 3

Engsøparken 121

7200 Grindsted

Fra Home.dk

4.995.000 kr.

24.851 kr/m²

  • 201 m²
  • 1256 m² grund
  • 6 værelser
  • Villa

Til salg i 44 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
201 m²
Værelser
6

Bygning og energi

Byggeår
2004
Energimærke
C

Uderum

Grundareal
1256 m²

Boligen har

  • Gulvvarme
  • Bryggers
  • Garage
  • Terrasse
  • Egen have
  • Vandudsigt

Pris og historik

37% over kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vi har ikke vurderet prisen på denne bolig endnu. Nye boliger står i kø, og vi tilføjer vurderingen når den er klar.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Velindrettet storvilla på 201 kvm. med integreret dobbelt garage beliggende i første række til Engsøen på en dejlig stor grund på 1256 kvm. Boligen er højt beliggende så man har en virkelig fin udsigt over eng og sø. Boligen er arkitekttegnet og opført i de absolut bedste materialer. Indretning ( der er gulvvarme i hele huset):- entre med klinker- fordelingsgang med klinker- 3 gode værelser - stort lyst badeværelse med klinker, lyst bord-/skabsarrangement og bruseniche- bryggers med god bord-/skabsplads og udgang til garagen- dejlig stort køkkenalrum med kogeø, lyse køkkenelementer med rigtig god bordplads og halvmur til spiseafdeling. Fra spiseafdelingen er der udgang til overdækket terrasse- stor stue med trægulv og skøn udsigt - forældreafdeling som indeholder:- stort soveværelse med tæppe- walk in closet med fin plads- lyst stort badeværelse med klinker og brusenicheHerudover er der god stor garage med stort redskabsrum. Haven er velanlagt med bede med bunddække, bruske og der er en god stor terrasse. Her er en perfekt kombination af en villa opført i virkelig gode materialer og en absolut skøn beliggenhed som skal opleves. Ring til os og bestil en fremvisning!

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Grindsted Vestre Skole
0.–9. klasse
Skoledistrikt
10. klassecenter, Grindsted, Syddansk Erhvervsskole
10. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 249.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
3.996.000 kr.
Banklån
749.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
Ikke oplyst af kilden
Brutto pr. md. ekskl. ejerudgift
24.253 kr.
Netto pr. md. ekskl. ejerudgift
19.734 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

home Grindsted

76775300

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 7200 Grindsted