Tranevej 9, Grindsted, 9310 Vodskov, billede 1 af 1

Tranevej 9

9310 Vodskov

Fra Nybolig

1.595.000 kr.

9.551 kr/m²

Ejerudgift 1.898 kr./md.

  • 167 m²
  • 752 m² grund
  • 5 værelser
  • Villa

Til salg i 102 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
167 m²
Værelser
5

Bygning og energi

Byggeår
1971
Energimærke
C

Uderum

Grundareal
752 m²

Boligen har

  • Bryggers
  • Terrasse
  • Egen have

Pris og historik

19% under kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vurderet til 1,4–2,2 mio. kr.

Vurderingen er et skøn. Stand og særlige vilkår kan påvirke prisen.

Baseret på 30 sammenlignelige boliger i området

Vurderingen bygger på 30 sammenlignelige villaer i området.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Velholdt villa på rolig og børnevenlig beliggenhed i Grindsted På Tranevej 9 får du en velholdt og rummelig villa beliggende i et attraktivt og børnevenligt kvarter. Her bor du i rolige omgivelser med kort afstand til naturskønne Hammer Bakker, samtidig med at du har nem adgang til motorvejsnettet, hvilket gør hverdagen let for pendleren. Boligen byder på en funktionel indretning med god plads til den moderne familie. Stueetagen indeholder et praktisk bryggers, fire gode værelser, køkken, to badeværelser samt en lys og indbydende stue med direkte udgang til en overdækket terrasse, hvor udelivet kan nydes i læ og komfort det meste af året. I kælderen finder du to store disponible rum, som giver mange anvendelsesmuligheder – eksempelvis hobbyrum, hjemmekontor, træningsrum eller ekstra opbevaring. Udendørs er der en carport samt gode muligheder for at nyde haven og de rolige omgivelser. En velholdt ejendom med en attraktiv beliggenhed, som kombinerer fredelige omgivelser med nem adgang til hverdagens behov. Kontakt os for en fremvisning af denne indflytningsklare bolig.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Grindsted Skole
0.–6. klasse
Skoledistrikt
Vodskov Skole
7.–9. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 79.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
1.276.000 kr.
Banklån
239.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
1.898 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
9.642 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
8.199 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

Nybolig Vodskov

98292277

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 9310 Vodskov