Velholdt og rummelig villa, billede 1 af 3
1 / 3

Dalbo 2

7200 Grindsted

Fra Home.dk

1.595.000 kr.

10.357 kr/m²

  • 154 m²
  • 919 m² grund
  • 5 værelser
  • Villa

Til salg i 251 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
154 m²
Værelser
5

Bygning og energi

Byggeår
1977
Energimærke
C

Uderum

Grundareal
919 m²

Boligen har

  • Bryggers

Pris og historik

17% over kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vurderet til 1,3–1,8 mio. kr.

Vurderingen er et skøn. Stand og særlige vilkår kan påvirke prisen.

Baseret på 30 sammenlignelige boliger i området

Vurderingen bygger på 30 sammenlignelige boliger i området. Den er nyere end de fleste.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Rummelig og velindrettet 1-plans villa med stort køkken/alrumI et roligt og familievenligt område i Grindsted Øst udbydes denne velholdte 1-plans villa på hele 154 m². Ejendommen er beliggende tæt på naturskønne områder med gode sti-systemer, ny legeplads og boldbaner – ideelle omgivelser for børnefamilien. Boligen byder på en særdeles rummelig og veldisponeret indretning, hvor kvadratmeterne er udnyttet optimalt. Husets store og lyse køkken/alrum udgør boligens naturlige samlingspunkt og giver masser af plads til både hverdagsliv og større sammenkomster. Her er der god afstand mellem funktionerne, plads til stort spisebord og et skønt lysindfald, som understreger rummeligheden. Planløsningen er gennemtænkt og funktionel med god opdeling mellem fællesrum og værelsesafdeling og indeholder:Rummelig entré/bryggers med god opbevaringspladsEkstra værelse, velegnet som kontor, gæsteværelse eller hobbyrumStort og indbydende køkken/alrum med god plads og åben atmosfæreFordelergangSeparat værelsesafdeling med 3 gode, regulære værelserBadeværelse samt gæstetoiletBoligen fremstår i god stand med tag fra 2015 og vinduer fra 2008 i træ/alu, hvilket sikrer både komfort og lav vedligeholdelse. Her får du en rummelig 1-plans villa med en attraktiv beliggenhed og en planløsning, der passer perfekt til familien, som ønsker god plads og et naturligt samlingspunkt i hjemmet.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Grindsted Vestre Skole
0.–9. klasse
Skoledistrikt
10. klassecenter, Grindsted, Syddansk Erhvervsskole
10. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 79.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
1.276.000 kr.
Banklån
239.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
Ikke oplyst af kilden
Brutto pr. md. ekskl. ejerudgift
7.744 kr.
Netto pr. md. ekskl. ejerudgift
6.301 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

home Grindsted

76775300

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 7200 Grindsted