Landejendom med 3,6 ha jord og masser af muligheder, billede 1 af 3
1 / 3

Trængstrupvej 37

9541 Suldrup

Fra Home.dk

895.000 kr.

6.172 kr/m²

  • 145 m²
  • 4 værelser
  • Villa

Til salg i 68 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
145 m²
Værelser
4

Bygning og energi

Byggeår
1912
Energimærke
G

Pris og historik

16% under kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vi har ikke vurderet prisen på denne bolig endnu. Nye boliger står i kø, og vi tilføjer vurderingen når den er klar.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Drømmer du om at skabe dit helt eget sted på landet, hvor natur, plads og muligheder går hånd i hånd? Så er Trængstrupvej 37 en ejendom, der fortjener et nærmere kig. Her får du hele 3,6 hektar jord med åbne omgivelser og masser af plads til hobby, dyrehold eller blot ønsket om luft omkring dig. Ejendommen henvender sig til køberen, der har lyst til at sætte sit eget præg og skabe rammerne om et fremtidigt hjem på landet. Stuehuset fremstår med et omfattende moderniseringsbehov, men rummer et godt udgangspunkt for den, der ønsker at renovere og bevare den oprindelige charme. Alternativt giver ejendommen mulighed for at tænke helt nyt og opføre en ny bolig på den attraktive grund, hvor den landlige beliggenhed kan udnyttes til fulde. De tilhørende udbygninger er ligeledes af ældre dato og fremstår med behov for istandsættelse eller fornyelse. Afhængigt af behov og visioner kan de enten indgå i et kommende projekt eller give plads til nye løsninger. Her er tale om en prisvenlig landejendom, hvor du får usædvanligt meget for pengene. Med den store grund og de mange muligheder er Trængstrupvej 37 et oplagt valg for køberen, der ser potentiale frem for begrænsninger og ønsker at skabe noget helt særligt i naturskønne omgivelser.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Suldrup Skole
0.–9. klasse
Skoledistrikt
10. Klassecenter Karensmindeskolen
10. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 44.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
716.000 kr.
Banklån
134.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
Ikke oplyst af kilden
Brutto pr. md. ekskl. ejerudgift
4.346 kr.
Netto pr. md. ekskl. ejerudgift
3.536 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

home Støvring

98373000

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 9541 Suldrup