Hyggeligt hus med stor have – lige på kanten af Suldrup, billede 1 af 3
1 / 3

Dalumvej 17

9541 Suldrup

Fra Home.dk

795.000 kr.

10.461 kr/m²

  • 76 m²
  • 1139 m² grund
  • 3 værelser
  • Villa

Til salg i 320 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
76 m²
Værelser
3

Bygning og energi

Byggeår
1950
Energimærke
C

Uderum

Grundareal
1139 m²

Boligen har

  • Kælder
  • Egen have

Pris og historik

Homiies prisvurdering

Vi har ikke et tilstrækkeligt grundlag for at vurdere prisen på denne bolig.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

På Dalumvej 17 bor I lige ved byskiltet, hvor markerne med heste breder sig på den ene side, og byen med indkøb, skole og hal ligger på den anden. Her får I en overskuelig bolig på 76 m² i stueplan, en fuld kælder på yderligere 76 m² samt en stor, grøn grund på 1.139 m² med masser af luft omkring huset. Fra adressen er der kort afstand til Suldrups købmand, skole til og med 9. klasse, idrætsfaciliteter og et stærkt lokalsamfund med foreningsliv og trygge rammer i hverdagen. I træder ind i en lys entré, hvorfra der er adgang til husets værelse, badeværelse og opholdsrum. Stue og spisestue ligger i åben forbindelse og giver et dejligt, langstrakt opholdsrum med flere gode indretningsmuligheder – her er plads til både sofaafdeling, spisebord og lænestolshjørne. I forlængelse af spisestuen ligger det funktionelle køkken med god skabs- og bordplads og en naturlig forbindelse til spisepladsen, så hverdagen glider let. Husets værelse fungerer som rummeligt soveværelse, og dertil kommer et badeværelse med bruseniche. Den høje kælder byder på flere disponible rum med mange anvendelsesmuligheder. Kælderen rummer desuden et stort vaskerum samt værksteds-/opbevaringsplads, så der er godt styr på både hverdagens praktiske gøremål og diverse projekter. Kælderen har egen indgang. Udendørs får I en stor, grøn have, der omkranser huset. Her er åbne græsarealer til leg, boldspil og trampolin, og de tætte hække og beplantning giver samtidig en god privathed. På grunden ligger også en stor carport/udhusbygning på 47 m² med plads til både bil, trailer, cykler og opbevaring af haveredskaber. Alt i alt et hyggeligt og velindrettet hus med masser af brugbare ekstra kvadratmeter i kælderen, en stor have og en beliggenhed, hvor I får både bynær hverdag, stærkt lokalsamfund og udsigten til det åbne landskab – perfekt til jer, der drømmer om et hjem, I kan flytte ind i og løbende modernisere i jeres egen stil.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Suldrup Skole
0.–9. klasse
Skoledistrikt
10. Klassecenter Karensmindeskolen
10. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 39.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
636.000 kr.
Banklån
119.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
Ikke oplyst af kilden
Brutto pr. md. ekskl. ejerudgift
3.860 kr.
Netto pr. md. ekskl. ejerudgift
3.141 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

home Støvring

98373000

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 9541 Suldrup