Trængstrupvej 39, billede 1 af 3
1 / 3

Trængstrupvej 39

9541 Suldrup

Fra Home.dk

595.000 kr.

5.360 kr/m²

  • 111 m²
  • 628 m² grund
  • 4 værelser
  • Villa

Til salg i 615 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
111 m²
Værelser
4

Bygning og energi

Byggeår
1927
Energimærke
E

Uderum

Grundareal
628 m²

Boligen har

  • Egen have

Pris og historik

27% under kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vi har ikke vurderet prisen på denne bolig endnu. Nye boliger står i kø, og vi tilføjer vurderingen når den er klar.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Velkommen til denne villa, som ligger fredeligt i Sønderup med direkte udsigt til åbne marker. Her får du et hjem med gode muligheder for at tilpasse det til dine behov og omgivelser, der indbyder til ro og naturnærhed. Udenfor byder ejendommen på en rummelig indkørsel med plads til flere biler samt en garage, der også kan anvendes som værksted, opbevaringsrum eller til hobbyaktiviteter. Haven er anlagt med flere niveauer og har et drivhus, der giver mulighed for at dyrke egne grøntsager eller blomster. Boligen er funktionelt indrettet. I stueetagen træder du ind i en entré med adgang til trappen, der fører til 1. sal. Her finder du også et badeværelse med både badekar og bruseniche, et lyst køkken-alrum med plads til spisebord, en hyggelig stue og et mindre værelse, som kan bruges efter behov.salen rummer en repos, der kan bruges som opholdsrum eller hjemmekontor, med et flot kig ud over landskabet. Desuden er der et stort soveværelse med god plads til seng og garderobe. Denne villa giver dig muligheden for at skabe dit eget hjem i skønne omgivelser. Drømmer du om en bolig tæt på naturen og med potentiale til at indrette efter egne ønsker, så er denne villa bestemt et kig værd. Sønderup er kendt for sit velfungerende lokalsamfund, hvor I bliver en del af et trygt og venligt nærmiljø. Herfra er der let adgang til både Suldrup og Haverslev, hvor dagligdagens indkøb kan klares, og samtidig er der hurtig tilkørsel til motorvejen, som giver jer en fleksibel og bekvem hverdag.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Suldrup Skole
0.–9. klasse
Skoledistrikt
10. Klassecenter Karensmindeskolen
10. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 29.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
476.000 kr.
Banklån
89.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
Ikke oplyst af kilden
Brutto pr. md. ekskl. ejerudgift
2.889 kr.
Netto pr. md. ekskl. ejerudgift
2.351 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

home Støvring

98373000

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 9541 Suldrup